#1
11.01.2023, 21:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.03.2012
Сообщения: 780
|
Classe énergie дома
Подскажите, можно ли улучшить class énergie у дома?
Текущая тенденция экологичность, заставляет задуматься об энергоемком жилье. Через пару десятков лет, судя по текущим законам, возможно добирутся до индексов D и C. Жилья А и В не там много в продаже. Поэтому и вопрос, можно ли купить частный дом C/D/G/F и переделать его до A/B? |
|
|
#2
11.01.2023, 22:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.168
|
Меня лично это удивляет, хотелось бы услышать спецов по строительству. Потому как бывает же reno серьезное, со сменой полов, наружной изоляцией + изоляцией крыши, сменой окон . И даже после - не выше С? Странно.
__________________
Мастер, как Вы справляетесь со своими врагами? - Уничтожаю. - Но как?! - Перестаю о них думать. Совсем. Мне отмщение и аз воздам |
|
|
#3
12.01.2023, 10:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.979
|
||
|
#4
12.01.2023, 11:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.07.2019
Откуда: 33
Сообщения: 763
|
как я поняла из коментариев во французской группе, проблема еще в том что сейчас считают по новому и получается что даже те дома которые было С вдруг стали по новым формулам G
|
|
|
#5
12.01.2023, 18:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.03.2012
Сообщения: 780
|
||
|
#6
12.01.2023, 18:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.03.2012
Сообщения: 780
|
||
|
#7
12.01.2023, 21:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.979
|
||
|
#8
12.01.2023, 23:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.168
|
А стоимость полного reno идёт в 1’000€/м2. Полного - с прокладкой отопления в полах, внешней изоляцией, сменой окон, сменой проводки и канализации и установки кухни, полов, ванных комнат и обоев с лампами. Иногда объявляют цену выше. Но за 2’000€ можно практически все, что хочется. А за 3’000€ и b3 можно. Не говоря о сроках. Не сравнимо - по административным бумагам добавляете 9 месяцев, а то и 12
__________________
Мастер, как Вы справляетесь со своими врагами? - Уничтожаю. - Но как?! - Перестаю о них думать. Совсем. Мне отмщение и аз воздам |
|
|
#9
13.01.2023, 08:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.338
|
lipa-lipa, нам многое вернули из налогов, когда мы изолировали и « улучшали», старый, купленный дом. Но это было 15-10 лет назад. Как оно сейчас - я не отслеживала. Может и сейчас возвращают?
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#10
13.01.2023, 10:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.979
|
Если наружные стены еще можно заизолировать снаружи (что намного дороже) то как добавить изоляцию в перекрытия и цокольный этаж? Если не установлены встроенные короба для электро жалюзей то либо ломать стены либо уменьшать площадь и без того небольших старых окон. И потом что значит "смена окон и дверей"? И окна и двери в старых домах намного меньше современных, нужно ломать и делать увеличенные проемы и где-то менять окна на патио-двери. И такие проблемы начнут вылезать одна за другой. Про планировку лучше не начинать... То есть чтобы старый дом после реконструкции соответствовал современным требованиям комфорта, дизайна и стиля жизни нужно перекраивать всю коробку, т.е проще построить новую. Про сроки. У нас мэрия выдает PDC в течение 2 мес |
|
|
#11
13.01.2023, 10:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.168
|
Про перекрытия упустила, я все про одноэтажный (что трудно найти) вариант. Электро-жалюзи - да чтоб я Здох. нет, Смена окон - это смена на идентичные по размерам, но новые. Ломка и т.д. - это нет. Хотя бы потому, что это запрещено - сохранение старины, пАнимаШь. 3 месяца само разрешение, 3 месяца préemption от mairie, 3 месяца на recours от voisins. К огромному моему сожалению, эти сроки последовательны, НЕ параллельны (что было бы логично в первых двух хотя бы). По Вашим аргументам видно, что Вы говорите от современных по концепции домах. Сложно спорить, т.к. у меня в картинке старинный дом со всеми их «неудобствами» по размеру окон, размеру помещений (хоть это и перестраиваемо достаточно легко даже с несущими стенами) и прочими примочками. И все новомодные «аксессуары» я просто отметаю как класс - мне они кажутся
__________________
Мастер, как Вы справляетесь со своими врагами? - Уничтожаю. - Но как?! - Перестаю о них думать. Совсем. Мне отмщение и аз воздам |
|
|
#12
13.01.2023, 11:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.979
|
Но я хорошо представляю все трудо- и времязатраты чтобы закрыть/открыть все деревянные ставни в доме. Ну вот вы вышли из дома - сколько времени займет закрыть 12 окон и патио-дверей? А потом открыть? А если 3-4 раза в день выйти из дома? Даже более того, просто электрические без центрального переключателя и то замучаешься закрывать/открывать. пс Надеюсь вы не скажете что и так сойдет, зачем закрывать мы ж живем не в стране воров и здесь ставни и решетки на окнах не нужны, это элемент декора, старинный |
|
|
#13
13.01.2023, 11:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.07.2007
Откуда: Saint-Genis Pouilly
Сообщения: 8.478
|
помимо изоляции на класс влияет способ отопления и наличие рекуперцаии тепла.
__________________
04.06.1995 08.07.2010 |
|
|
#14
13.01.2023, 11:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.168
|
Если серьёзно - я живу сейчас там, где нормально не закрывать. Что абсолютно не подходит для департамента 34. На юге это жуть какая-то в сравнении. Пардон. Это было первое. Второе - мои окна все anti-infractions. Это было моим важным критерием. Плюс - система стопорения раздвижных дверей-окон. (Это очень важно - и очень просто. Деревяшку по размеру положить при закрытых окнах). А по поводу спускающихся штор - это более психологически, чем реальная защита от влезания. Потому как открываются скрепкой за 30 секунд. Пшик по сути. Но - успокаивает.
__________________
Мастер, как Вы справляетесь со своими врагами? - Уничтожаю. - Но как?! - Перестаю о них думать. Совсем. Мне отмщение и аз воздам |
|
|
#15
13.01.2023, 14:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Я даже как-то читала отчёт какого то государственного организма, который утверждал то же самое - построить новый дом дешевле. Что провоцирует серьёзную проблему в маленьких городах - центр города ветшает, и дома в нем пустуют, потому что цены в них завышены (по оценкам специалистов) В то же время окраины города застраиваются новыми домами, и lotissement. У людей просто денег нет чтобы покупать старые дома и их ремонтировать. |
|
|
#16
13.01.2023, 15:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.215
|
Martingale, разве можно сравнивать цены парижского региона и мест «где Макар телят не гонял»? У народа нет денег- это Вы правильно заметили, но разговоры не стоят ничего. Я тоже читала, что построить новое дешевле, чем ремонт. В любом случае, если все просчитать , как пишет Dude выше, выгоды никакой не будет с затраченными деньгами.
|
|
|
#17
13.01.2023, 16:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.168
|
Martingale, если хотите поговорить о ценах - это можно, но тогда давайте другую тему откроем.
По поводу «энерго.уровня» дома - были вопросы. Ответов - нЭт.
__________________
Мастер, как Вы справляетесь со своими врагами? - Уничтожаю. - Но как?! - Перестаю о них думать. Совсем. Мне отмщение и аз воздам |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Помощь prime d'énergie/prime renov | maman N | Жилье во Франции | 3 | 09.05.2021 22:57 |
Ищу репетитора по математике (classe de 3e) | SainteMarie | Биржа труда | 0 | 17.03.2021 08:28 |