Управа на syndic

[CLEA]

Все мои знакомые, которые меняли синдики, всегда жалели, потому что меняли чтобы было дешевле но всегда в результате оказывалось дороже

Поэтому ИМХО, менять синдик я советую только если они совсем откровенные воры а по мелочи мухлюют все, это менять шило на мыло,
просто нужен постоянный контроль чтобы не зарывались

Согласна.
Но для этого и надо все хорошенько изучить.

У нас в доме например раскрылись очень нехорошие вещи.
Président du conseil syndical у нас в сговоре с консьержем.
А для работ ниже 5000 евро одобрение assemblée не требуется.
Вот они там и шуруют.
А мы в конце года обнаруживаем, что у нас какие-то непонятные работы сделаны на 4.900 евро.
То каких-то адвокатов нанимают непонятно зачем.
Или каждый год они закупают на 1.500 produits ménagers. У нас в доме ковер и окон нету.

Консьерж нифига не делает и в доме не живет. Сдает вроде кому-то, кто за год умудряется нажечь электричества на 2.000 евро. Консьерж постоянно берет arrêt maladie, чтобы работать на стороне. Remplaçant стоит дорого. А всего в год на консьержа у нас тратится 20.000 евро. Это 2/3 годового бюджета.

С каждого devis наш syndic берет комиссию. То есть, чем дороже devis, тем им лучше.

Короче président du conseil поменяли.
Теперь собираемся syndic менять.