#2761
21.05.2023, 21:13
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.03.2023
Откуда: Тольятти-Москва-Дижон
Сообщения: 75
|
Добрый день! Не подскажите хорошего риэлтора в Дижоне для долгосрочной аренды квартиры?
|
|
|
#2762
22.05.2023, 08:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.01.2010
Откуда: Москва-Paris-London-Luxembourg
Сообщения: 2.498
|
Я знаю, что некоторые снимают мебелированную квартиру на 1 год, а потом уезжают когда планируют, предупредив за 1 месяц ( как указано в контракте). Это конечно не нравится хозяевам, но выходит дешевле чем съем гостиничного типа.
__________________
"Ученье-свет, а неученье-тьма" А.В.Суворов Продам недорого/отдам вещи для девочки от 3 месяцев и старше |
|
|
#2763
22.05.2023, 17:01
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 21.10.2003
Откуда: Paris-Vladivostok
Сообщения: 94
|
Это решается только тем, что вы не говорите, что арендуете квартиру на пол года.
Скажете потом, что обстоятельства изменились. |
|
|
#2764
22.05.2023, 20:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.587
|
А чего вы опасаетесь ? Они все одинаковы Обратитесь в любое агенство. У хозяина без агенства тоже можно найти жилье. Главное все описать в etat des lieux.
__________________
Lesik |
|
|
#2765
04.06.2023, 22:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.05.2017
Сообщения: 633
|
Банальный вопрос.
В момент инициации нового контракта на аренду жилья , не удалось получить доступ к счетчику электричества и соответственно показания не были записаны в l’état des lieux. Это какие-то может негативно отразиться ? Со своей стороны в день заезда я перевел свой аккаунт ЕDF на новое жилье, но система упорно требует показания счетчика |
|
|
#2766
07.06.2023, 10:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.07.2019
Откуда: 33
Сообщения: 777
|
|
|
|
#2767
12.06.2023, 17:43
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 14.07.2022
Сообщения: 28
|
Здравствуйте! Не могли бы вы подсказать, где студенту можно оставить вещи на лето на время каникул? Со съёмной квартиры съезжаю на несколько месяцев, из вещей 2 чемодана, нахожусь в Каннах. В интернете не смог найти склады в Каннах или Ницце, есть лишь камеры хранения на жд и в аэропорту от 5-12 евро в сутки (3 мес. каникул по 10 €/сутки = 900 € за 3 месяца хранения!!!) Да и в подобных камерах вроде больше месяца не хранят вещи.
Здесь на форуме подобную тему не нашёл, если она есть, подскажите, пожалуйста, где эта тема обсуждалась. |
|
|
#2768
12.06.2023, 17:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.648
|
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#2769
13.06.2023, 12:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.717
|
||
|
#2770
14.06.2023, 20:58
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 14.07.2022
Сообщения: 28
|
Большое спасибо за ответы!!!
|
|
|
#2771
23.06.2023, 08:19
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 12.07.2020
Откуда: Spb-Paris
Сообщения: 28
|
Добрый день ! подскажите сайты для аренды квартиры.
Нашла вот этот , но ту мало вариантов https://www.leboncoin.fr/ может еще что подскажите |
|
|
#2772
23.06.2023, 08:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.648
|
www.pap.fr
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#2773
23.06.2023, 13:08
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 12.07.2020
Откуда: Spb-Paris
Сообщения: 28
|
спасибо
|
|
|
#2774
23.06.2023, 14:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.717
|
мои коллеги очень рекомендуют приложение https://www.jinka.fr/
|
|
|
#2775
21.08.2023, 11:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.05.2017
Сообщения: 633
|
Привет !
Я арендую Т2 в 45 метров за который плачу каждый месяц 113 евро коммунальных услуг (вода, коллективный обогрев , вообщем все кроме электричества и интернета ) + арендную плату. Будет ли корректныи ли при выезде из квартиры попросить хозяина о перерасчете комунальных платежей, чтобы понять сколько реально тратилось в течение года? |
|
|
#2776
21.08.2023, 12:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.717
|
но если у вас нет счетчика на отопление, то бесполезно пересчитывать... |
|
|
#2777
21.08.2023, 13:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.648
|
Счетчик на отопление тут не при чем. Пересчитывается оплата за весь дом, и потом делится по квартирам. Но это делается не при выезде, а раз в год, после того как станет ясно, сколько переплачено за год.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#2778
21.08.2023, 13:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.05.2017
Сообщения: 633
|
То есть можно напрямую обратиться в syndic с таким вопросом?
Кстати 113 евро вообще реалистично за квартиру в совковом доме с централизованной горячей водой (газ ) и отоплением ? 3 года назад подобное стоило 60 |
|
|
#2779
21.08.2023, 13:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.648
|
Я не вижу смысла обращаться в синдик. Когда будут сделаны перерасчеты, вам о них сообщит либо агент (если вы снимаете через агентство), либо хозяин.
Цитата:
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#2780
21.08.2023, 13:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.05.2017
Сообщения: 633
|
Хаха понятно :-)
А реально сейчас газ дороже электричества в плане оплаты за обогрев итп ? |
|
|
#2781
21.08.2023, 13:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.648
|
Возможно, скажет тот, у кого газ. У нас центральное на мазуте. Но я почти уверен, что электричество дороже всего, т к им тяжелее всего прогревать, и его нужно МНОГО.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#2782
21.08.2023, 14:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.717
|
в последнем триместре коммуналка поднялась до 230/мес электричество интересно если у вас нормальные батареи, а не <grille-pain> |
|
|
#2783
21.08.2023, 18:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
А вот на электричество и мазут цены поднялись уже давно. Причём мазут подорожал очень сильно, его много продавала Россия на европейском рынке, теперь он стоит дороже бензина что ненормально. |
|
|
#2784
21.08.2023, 20:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.587
|
На воду тоже нет счетчика ? Когда Вы снимали квартиру вам показали последний перерасчет комуналки ? Если Вы снимали квартиру не один год, то можно потребовать перерасчет за предыдущие годы.
__________________
Lesik |
|
|
#2785
22.08.2023, 22:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.630
|
Хозяин обязан это делать сам каждый год. Весной Сандик делает корректировку всех годовых оплат и предоставляет хозяину сумму charges récupérable. Это те его расходы, которые он имеет право взимать со своего locataire. Ваши 113 евро - это estimation и их он обязан корректировать: либо вернуть вам переплату, либо потребовать недоплату.
__________________
Блаженны прыгающие, ибо они допрыгаются.. |
|
|
#2786
22.08.2023, 23:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.02.2008
Откуда: St-Petersbourg - Strasbourg
Сообщения: 2.998
|
||
|
#2787
23.08.2023, 13:16
Последний раз редактировалось Lesik; 23.08.2023 в 17:31..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.587
|
В перерасчете есть не только сумма charges récupérable ( по строчкам), но и charges non récupérable, который хозяин не имеет права требовать от сьемшика . Поэтому для просерки нужно просить весь документ расчитанный управляющей компанией, а не писульку хозсяина. Нужно узнать в какой месяц ежегодно организуют assemblé générale и недели через 2-3 после нее требовать документы о перерасчете.
__________________
Lesik |
|
|
#2788
10.02.2024, 23:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.06.2010
Откуда: Москва, 33
Сообщения: 913
|
Подскажите пожалуйста, что делать в следующей ситуации. Моя подруга с мужем и двумя детьми арендует дом. Дом двухэтажный. В доме термиты, балки начали сыпаться, уже начали отваливаться небольшие куски. Она в течение года спрашивала у хозяина что делать, как решить вопрос. На что хозяин и не отказывал, но говорил, что ему нужно найти компанию, которая будет этим заниматься. Но в итоге ничего не делал. Сегодня одна из балок начала осыпаться, разваливаться. Она опять позвонила хозяину, вроде он обещал приехать завтра. Она боится очень за детей. Подскажите к кому обращаться? Дом в аварийном состоянии. Даже если хозяин найдет кого то, и начнет работы, куда им деваться?
__________________
Жизнь – как коробка шоколадных конфет. Никогда не знаешь, что внутри. |
|
|
#2789
11.02.2024, 00:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.07.2009
Сообщения: 2.153
|
Я бы сразу же связалась с вашей страховой компанией- assurances habitation. При пожаре они предоставляют отель, надо у них спросить, можно ли ваш случай считать как sinistre. Попробуйте.
Далее, есть такие структуры как ADIL.Можно у них спросить A.D.I.L. - Agence d'Information sur le Logement |
|
|
#2790
11.02.2024, 00:27
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 451
|
Понятно, что аварийное жилье сдают дешевле и такие проблемы как термиты обнаруживаются сразу. Также за умеренные деньги найти хороший дом без недостатков и в хорошем месте будет непросто и главное недешево. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда автомобиля во Франции: вопросы и ответы | Eyeson | Транспорт и таможенные правила | 560 | 16.08.2016 11:14 |
Рим: вопросы и ответы туристов | Margo | Вопросы и ответы туристов | 66 | 12.03.2016 20:34 |
Ответы на вопросы | Zakharova | Административные и юридические вопросы | 78 | 17.06.2012 14:07 |
Как во Франции решаются спорные вопросы (аренда жилья)? | alex2010 | Жилье во Франции | 1 | 18.05.2010 13:59 |
ISIC : вопросы и ответы | Veronique | Транспорт и таможенные правила | 37 | 06.04.2010 09:53 |