#1231
04.02.2022, 19:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.231
|
Гипсокартон для "мокрых" комнат был изобретен где-то в середине - конце 80х только...
А так мне кажется, что во Франции жилье чаше меняют (даже купленное) и поэтому больше используют гипсокартон: его вполне хватает на 8-10 лет, а ставить стены из него быстрее и проше. |
|
|
#1232
04.02.2022, 22:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.06.2008
Откуда: 34
Сообщения: 3.148
|
Eternelle, спросила у мужа-строителя : если душевая кабина, тем более закрытая - проще и быстрее гипсокартон, даже водопроницаемый сойдёт. Если ванна или итальянский душ, который всё чаще требуют для PMR - только кирпич или пеноблоки, чтобы не переделывать каждые 5-7 лет из-за влажности и плесени.
__________________
Неправда, что в правительстве работают только непорядочные люди. Будем объективными. Есть еще некомпетентные. |
|
|
#1233
04.02.2022, 22:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2009
Откуда: Isère-Toulouse-Grenoble-Lyon-Санкт-Петербург-Оренбург
Сообщения: 1.061
|
А практически сильно разница заметна - по звукопроницаемости, например?
|
|
|
#1234
04.02.2022, 23:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2009
Откуда: Isère-Toulouse-Grenoble-Lyon-Санкт-Петербург-Оренбург
Сообщения: 1.061
|
Спасибо, интересно! Я видела много видео, где гипсокартон обрабатывают специальными средствами étanchéité. Их недостаточно для ванных?
|
|
|
#1235
05.02.2022, 00:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.851
|
||
|
#1236
25.04.2022, 11:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
Добрый день всем!
Поделитесь, пожалуйста, опытом кто строил дом на продажу. Интересует, есть ли во Франции временной срок безналоговой продажи недвижимости, если есть, то какой? Единый для всей Франции или зависит от региона? Какой размер этого налога, если продажа происходит раньше установленного срока? Есть ли другие нюансы? Заранее спасибо. |
|
|
#1237
25.04.2022, 11:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.002
|
Частное лицо не может строить дом специально на продажу и получать под это льготы. Дом строится для себя, и потом уже продается точно так же, как любая другая личная недвижимость, с теми же налоговыми условиями.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#1238
25.04.2022, 12:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
Для себя дом мы уже достраиваем, но продавать его пока не собираемся. Льготами не пользовались, потому что не знали, что так можно. А что это за льготы? Как будет выглядеть, если мы начнем строить второй дом на продажу? Повлияет ли это ( не единственная недвижимость ) на увеличение налогов при продаже? Думаете, нужно открывать фирму? Какая разница в налогах между фирмой и частным лицом? |
|
|
#1239
25.04.2022, 13:59
|
||||||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.002
|
Ну вот с домом, который вы стрОите чтобы продать, все будет точно так же как с тем, что вы построили для себя.
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|||||
|
#1240
25.04.2022, 14:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
А для строительства нанимать уже фирму/строителей-специалистов с дипломами и т.д. Или так нельзя? Я так понимаю, что в вычеты затрат входит стоимость земли и все чеки на материалы, а также услуги строителей согласно договорам? А налоги платим с дохода. Или в чем-то ошибаюсь? И хотелось бы узнать размер налога. П.С. Спасибо Вам, Печкин, за информацию. |
|
|
#1241
25.04.2022, 14:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.002
|
Это мало чем поможет, т к фирма попадает под налог sur les sociétés c доходом от продажи, который как минимум будет сравним с налогом, который associés заплатили бы как частные лица.
Вот тут есть обьяснения: https://www.legalstart.fr/fiches-pra...lus-value-sci/
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#1242
25.04.2022, 14:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
|
|
|
#1243
03.05.2022, 07:30
Последний раз редактировалось timofeev; 03.05.2022 в 08:20..
|
||
Мэтр
|
Я делал именно так - строил дом, переносил на него несколько адресов, ( для justificatif à domicile ) в том числе и адрес в налоговой. У нотариуса заявлял что это мое основное жилье и ничего не платил. После продажи возвращал свой прежний адрес. Был случай когда строил дом для себя, поэтому выставил на продажу старый. Был как раз спад продаж, дом завис поэтому пришлось выставить и построенный, что бы вернуть кредит. Новый тут же продался, а у нотариуса на вопрос это ваш основной дом, подтвердил, что основной - следовательно продажа пошла без отчислений государству 36% с прибыли. |
|
|
#1244
06.05.2022, 22:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
timofeev, спасибо огромное!
|
|
|
Закладки |
Метки |
строительство |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка земли + строительство на ней дома | OlgaL | Жилье во Франции | 122 | 17.01.2012 08:30 |
Кредит на строительство дома | Ally | Жилье во Франции | 12 | 03.10.2010 20:51 |
Как найти без посредников земельный участок под строительство дома? | Dnepr | Жилье во Франции | 2 | 03.10.2010 18:19 |
Работа для строителей. Строительство дома под Страсбургом | fab22 | Биржа труда | 5 | 25.02.2007 23:45 |