#1621
24.03.2016, 20:14
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 05.05.2014
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 440
|
С этим не поспоришь В долги залезать не хочется. Пока рассматриваю вариант от 110 тыс. Вы бы какие мне районы посоветавали посмотреть? Что бы и студенты, и туристы, и пожить[/QUOTE]
Все равно смотрите более или менее центр. Надоест вкалывать по сдаче туристам, сможете и правда сотрудничать с языковыми школами. А они тоже в центре находятся. Еще как вариант - район Флёр. До моря максимум 700м, до центра еще можно дойти пешком, а цены чуть ниже вроде бы. И насколько я понимаю - сейчас проблемы с таким бюджетом не в том, чтобы найти объявление, а в том, что студии с такими требованиями очень быстро улетают. Вчера моя знакомая примерно с такими же требованиями приступила к поиску. Сегодня был обзвон отобранных объявлений. 10 из 10 проданы. Закладывайте значимое время на поиски. |
|
|
#1622
24.03.2016, 21:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#1623
24.03.2016, 21:21
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 05.05.2014
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 440
|
||
|
#1624
24.03.2016, 21:39
Последний раз редактировалось Parka; 24.03.2016 в 21:56..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
http://www.unique-immo.com/ventes/ex...ent/ui0063178/ но надо смотреть...и вкладывать денег Правда, чую - это прямо рядом с ж\д вот еще http://www.unique-immo.com/ventes/ex...ent/ui0062628/ http://www.unique-immo.com/ventes/ex...ent/ui0062642/ http://www.unique-immo.com/ventes/ex...ent/ui0060924/ но в аренде (если не боитесь судиться) |
|
|
#1625
25.03.2016, 03:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.979
|
|
|
|
#1626
25.03.2016, 11:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Мне вообще непонятно зачем так усложнять себе жизнь чтобы выйти в ноль? Откройте контракты страхования, два для надежности, и получите свои честные 2-3 процента гарантированные и без поисков в другом городе/ ремонтов/ съемщиков/ уборок.
|
|
|
#1627
25.03.2016, 12:23
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 25.07.2008
Сообщения: 86
|
Parka, спасибо за ссылки. Мне особенно за 125000 понравилась. Но к сожалению выше моего бюджета изначально плюс нотариус и ремонт. Но информация к размышлению. А какие еще сайты посоветуете? Я на leboncoin смотрела. И еще вопрос. После Питера есть стойкое неприятие старинных зданий с их деревянными перекрытиями, специфическими запахами и фантомами. Ну и опять же ремонт фасадов. Современные постройки мне ближе. Это усложняет или упрощает поиск в центре и около?
|
|
|
#1628
25.03.2016, 12:43
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 25.07.2008
Сообщения: 86
|
Согласитесь, квартира все-таки интереснее, чем 2-3%. На них гостинницу не снимешь на лето, когда захочется провести время на море. Доход от сдачи квартиры для меня- это дополнительная опция, которой я со временем обязательно воспользуюсь. Основная цель, вложить деньги от проданной квартиры в другую квартиру на море в востребованном месте.
|
|
|
#1629
25.03.2016, 12:51
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 25.07.2008
Сообщения: 86
|
||
|
#1630
25.03.2016, 12:58
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 25.07.2008
Сообщения: 86
|
И еще, эта же квартира не для постоянного нашего проживания. А как альтернатива гостинницы. Поэтому и требования попроще. Но идея сдавать в остальное время диктует дополнительные условия.
|
|
|
#1631
25.03.2016, 13:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.034
|
Вложите в форекс. Даже необязательно все 100 тыс, 50 для начала. 20% в год будете иметь, вообще ничего не делая.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#1632
25.03.2016, 13:44
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 25.07.2008
Сообщения: 86
|
||
|
#1633
25.03.2016, 15:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
||
|
#1634
25.03.2016, 17:36
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 25.07.2008
Сообщения: 86
|
Но мой случай не только с целью заработать. Хочу иметь собственную недвижимость во Франции. Не хочу быть в абсолютной зависимости от мужа француза. Хоть он у меня очень любимый. |
|
|
#1635
25.03.2016, 18:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#1636
25.03.2016, 18:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.979
|
||
|
#1637
25.03.2016, 18:40
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.10.2013
Откуда: ailleurs
Сообщения: 462
|
Плохое - хорошее понятия относительные: за 110 000 евро можно купить 3-х комнатную квартиру на последнем этаже в Арьяне или небольшую студию в центре,а в Монако небольшая студия стоит болше 1 000 000 евро, за эти же деньги можно купить виллу с видом на Кап Фера, так что каждый выбирает исходя из своих личных предпочтений и финансовых возможностей. Ну и вообще, нужно жить по принципу ''Хорошо там, где мы есть''
|
|
|
#1638
25.03.2016, 23:03
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 25.07.2008
Сообщения: 86
|
||
|
#1639
25.03.2016, 23:07
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 25.07.2008
Сообщения: 86
|
||
|
#1640
25.03.2016, 23:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#1641
25.03.2016, 23:36
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 25.07.2008
Сообщения: 86
|
|
|
|
#1642
25.03.2016, 23:40
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 25.07.2008
Сообщения: 86
|
||
|
#1643
25.03.2016, 23:53
Последний раз редактировалось Bokashka; 25.03.2016 в 23:57..
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 05.05.2014
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 440
|
Да, после просмотров многочисленных сайтов по новостройкам, мне в итоге больше все нравится как представлена информация на seloger neuf. Дело вкуса конечно, но начните, чтобы понять - что к чему. |
|
|
#1644
26.03.2016, 13:18
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.10.2013
Откуда: ailleurs
Сообщения: 462
|
А вот любопытно, что скажут уважаемые форумчане по поводу такого инвестиционного предложения: цена 100 000, мебилированая студия 28,8 м расположенная на 7-м этаже в 4-х звездочном апарт-отеле Adagio на Променаде с видом на Калифорни, с контрактом на аренду до 30 июня 2022 с арендной платой 5983 евро в год? Какие тут могут быть подводные камни?
http://www.gubernatis-immobilier.com....80m2,987.html |
|
|
#1645
26.03.2016, 13:39
Последний раз редактировалось Parka; 26.03.2016 в 13:49..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Второй - это правила мэрии Ниццы. В доме, в котором вы сдаете квартиру должно сдаваться не более 70 % жилья (по памяти точно не помню цифру, как вариант Bokashka подскажет, я ей скидывал эти правила). Т.е. получается, что жилье в подобных зданиях сдавать нельзя, даже через фирмы. Не знаю точно, относится ли это требование к отелям и апартотелям или только к жилым домам? Но требование такое есть. Это требование с 2016 года. А так, ИМХО, предложение очень неплохое, этот апартотель находится довольно удачно и пользуется большим спросом у туристов ПЫСЫ. Прочитал объявление внимательно. Нет, это другой апарт. Но тенденция продажи апартов в этом здании - (тот был круче, с видом на море и 2кк) - несколько странно... |
|
|
#1646
26.03.2016, 13:44
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.10.2013
Откуда: ailleurs
Сообщения: 462
|
|
|
|
#1647
26.03.2016, 13:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
zaviraks, надо читать правила. ИМХО, предложение (как инвестиция) очень интересное. Там можно вроде 2 недели в год самому жить.
|
|
|
#1648
26.03.2016, 13:55
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.10.2013
Откуда: ailleurs
Сообщения: 462
|
||
|
#1649
26.03.2016, 13:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Это заявительные правила. На каждые 3 года. А не заявишь = штраф Надо читать правила... Если надумаете покупать, то пришлю вам почитать. Кстати, посмотрите, может и с видом на море еще номер остался (также на высоком этаже). Правда, он подороже был. |
|
|
#1650
27.03.2016, 10:02
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.10.2013
Откуда: ailleurs
Сообщения: 462
|
http://www.gubernatis-immobilier.com....00m2,198.html |
|
|
Закладки |
Метки |
ниццa, парк империаль |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка жилья во Франции иностранцем | ev2002 | Жилье во Франции | 746 | 12.09.2023 21:52 |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Нотариус - покупка жилья | ksenia_sh | Жилье во Франции | 2 | 24.10.2018 22:04 |
Жилье в Биаррице | UneFemme | Жилье во Франции | 60 | 06.11.2014 15:32 |
Покупка жилья, сданного в аренду | Gadia Petrovich | Жилье во Франции | 7 | 07.11.2009 23:28 |