Покупка квартиры в Париже

[Ozziebattler]

Давно здесь не обсуждалось. Мы переезжаем сюда на ПМЖ из Австралии.
Хотим купить квартиру в Париже -La Defense (по месту работы). Примерно половину стоимости занять в банке.
1. Какие дополнительные затраты нужно учитывать? Например, в Австралии есть обычай, по которому государство берет с покупателя налог за покупаемое жилье, причем, чем оно дороже, тем больше. (Государство не было бы государством, если бы не брало что-то и с продавца, но там это делаетса не всегда).
2. В Австралии есть возможность платить банку только интерес по заему. То есть сумма заема не уменьшаетса после каждой выплаты, зато выплаты гораздо меньше (в этом есть свой плюс, но сейчас речь не об этом). Возможно ли это во Франции?
3. Во Франции нет аукционов и цена каждой квартиры указана. Торг уместен?
4. Тенденция на стоимость жилья в Париже. Растет или нет?
И последнее. Просьба. Пока знаток французского в нашей семье, а это жена, работает, на форуме пишу я, т.е. соответственно муж жены. Désolé, je ne parle pas français. Поэтому, если кто-то захочет что-то посоветовать, то заранее благодарю, но, по возможности, без длинных цитат из французcких документов. Ключевые слова-ОК.
Спасибо.