Съем жилья: ловушки, мошенничество, обман

[_Anna_]

Всем добрый день,
Мы (семья из 5 человек) ищем дом для аренды, на сайте leboncoin.fr увидели очень привлекательное объявление, цена в 2 раза ниже рыночной. Написали частному лицу, который сдает дом, получили ответ. Муж считает, что эти люди мошенники, у меня некоторые сомнения в этом, но ситуация действительно странная. НИже привожу оба письма арендодателей. Хотелось бы узнать мнение участников форума по поводу условий, описанных в письмах. Еще такой нюанс очень не понравился мужу: то же объявление (адрес, фото, план дома, метраж комнат) мы нашли на сайтах двух агентств недвижимости, но цена указана в 2 раза выше плюс плата услуг агентства (в размере месячной платы). То есть если через агентство снимать, то заплатишь 4х, а если через это вот частное лицо, то Х евро.
Да, и еще: может ли как-то обезопасить себя, если затребовать со стороны арендодателя документы на собственность дома и их cartes d'identite? там ФИО должны совпадать ...

Письмо 1.

Merci de nous avoir répondu à l'annonce concernant la location de notre maison, nous venons de voir votre mail et nous tenons à vous dire que notre maison est de suite libre.

Depuis le Jeudi et se prix parce que mon mari a eu un nouveau boulot à Londres .Donc notre maison est actuellement libre pour être occupé.

Le prix de location est de 500 € TTC/mois. Alors si vous été vraiment intéresser dites-le nous pour que nous redescendons mon mari et moi pour une éventuelle visite.

En réalité on la loue, pas pour de l'argent mais juste pour ne pas la laisser inoccupée et non entretenue.

Nous pourrions établir avec vous un bail selon votre convenance

L'établissement du contrat de location ne posera aucun problème.

Concernant la caution à versé nous essayerons de le définir de commun accord avec vous selon votre disponibilité.

Notre condition d'attribution :

Un mois de caution

Un mois de loyer

Que vous allez effectuer le jour de la visite comme dépôt de garantie, afin de nous prouver votre demande pour que nous tenions une entrevue avec vous.

Nous profitons de cette occasion pour vous dire les documents à fournit lors de la visite.

Voici les documents à fournir

3 dernières fiches de payes

- 1 attestation de l'employeur

- 1 contrat de travail

- 1 livret de famille

- 2 derniers avis d'imposition

- 1 carte d'identité

- 3 dernières quittances de loyers

- La dernière facture d’EDF


Voici la description de la maison attachée avec les photos en pièces jointes:

Location Maison 5 pièces - 105,37 m2

Incluant :


JARDIN ET GARAGE Cuisine,séjour, 4 chambres,2 salles de bains, wc,hall,dégagement.chauffage à gaz


Surface totale 105,37 m2
Surface habitable 105,37 m2

Une fois la visite effectuer par vous nous vous ferons signer le contrat de bail si vous êtes décidé à prendre la maison puis les clés et en retour du garantie effectuée

Merci de nous répondre en nous donnant vos disponibilités et voir selon notre calendrier pour convenir avec vous d’un éventuel rendez-vous afin de descendre pour la visite

Письмо 2.
Suite à votre réponse, mon mari et moi avions décidé de descendre afin de vous faire visiter notre maison.
La visite sera prévue donc pour le vendredi ** Février à ** h très précise ***адрес без номера дома**, (le numéro de la rue vous sera transmis la veille du rdv).Veuillez donc être ponctuel
Comme vous le saviez, Lors de la visite et la signature du contrat, vous venez avec
tous les documents que nous vous avions demander.
Pour ce qui est des visites, le jeudi dernier on a eu un RDV avec une dame étant
fortement intéresser, mais elle n’était pas sur les lieux (C'est à dire qu'elle n'était
pas au RDV) Pour que le rendez-vous soit effectif le Vendredi avec vous, une
dernière formalité reste à remplir pour nous garantir que vous êtes réellement
intéressé(e) à louer notre maison:
Vous préparez votre dossier de location au complet, et pour ce qui est du
dépôt de garantie au lieu que ça soit en chèque ou autre pour des raisons de sécurité et également pour nous rassurer de la disponibilité des fonds, on voudrait que ça soit en
reçu de Mandat Cash urgent c'est-à-dire vous irez faire le dépôt de un mois de
Loyer et un mois de caution ce qui fait 1000€ par Mandat Cash Urgent à la poste
sur nos coordonnées qu'on vous donnera ultérieurement

Après cette opération à la poste, la poste vous délivra un bordereau qui contient
nos coordonnées et les informations
d'encaissement que vous auriez à garder jalousement avec vous. Donc vous
aurez un reçu que vous nous le confirmer en scannant tout en cachant les
informations secrètes (Codes d'encaissement)
Dès Vendredi à partir de 18h , après avoir visité la maison, mon mari établira un
contrat de bail selon votre durée de bail et on vous remets les clés de
la maison ensuite vous nous remettrez le bordereau du mandat cash urgent
contenant les informations d'encaissement pour que nous puissions encaisser le dépôt
de garantie si notre maison vous convenait, Dans le cas contraire c'est à dire
si la maison n'est à votre goût , ce qui nous étonnerait beaucoup ,vous pourrez toute fois retirer votre argent avec le bordereau qui contient les informations d'encaissement. Ce sont là en
quelque sorte une garantie de ma part et une réservation pour la vôtre.

P.S Le Mandat Cash Urgent ne veut pas dire que vous nous envoyer de l'argent.
NON !!!
C'est juste un Dépôt à la Banque Postale histoire de nous Garantie votre Envie de
louer notre maison et que vous aviez aussi les moyens de louer cette
maison. Comprenez que vous n'êtes pas les Seules intéresses, en plus du fait
qu'on a été une fois pour des faux rendez-vous alors on ne veut plus prendre des
RDV inutile (perde nos temps pour rien).
C'est donc ce qui nous permettra de nous rassurer de votre bonne foi afin qu'on puisse s'organiser et considéré notre offre comme étant déjà louer aux autres intéresser.



Afin de vous montrez de façon plus explicite le fonctionnement de ce dernier en tant que moyen de paiement très sécurisé, veuillez bien prendre connaissance du document de la poste se trouvant en fichier joint


Alors merci de nous répondre afin qu'on puisse vous laissez les coordonnés pour le dépôt par mandat cash urgent.

Merci pour votre compréhension

Vous pouvez directement joindre mon mari au *** si vous avez besoin de plus d'infos

[_Anna_]

почитала аналогичные истории на форуме, нашла письмо, почти в точности повторяющее наши, даже целые предложения те же. Думаю, мой вопрос можно уже считать решенным, ибо это точно мошенничество. Странно только, почему тот же дом с теми же фото и всем прочим предлагается на сайте Foncia и Albanne Immobilier, это вроде солидные конторы. Правда, там этот дом стоит совсем другие деньги...

[M I K A]

Странно только, почему тот же дом с теми же фото и всем прочим предлагается на сайте Foncia и Albanne Immobilier, это вроде солидные конторы. Правда, там этот дом стоит совсем другие деньги...

_Anna_, видимо этот дом на самом деле сдают в аренду, а мошенники используют информацию.
Мошенничество чистой воды. Может Вам известить об этом агенства, чтобы и они поставили хозяев в известность.

[libellule]

Странно только, почему тот же дом с теми же фото и всем прочим предлагается на сайте Foncia и Albanne Immobilier, это вроде солидные конторы. Правда, там этот дом стоит совсем другие деньги

А что странного? Взяли мошенники фотографии дома с сайта Foncia и Albanne Immobilier.

[Cathy]

Anna!

А Вы обратили внимание на количество грамматических ошибок в двух письмах?

[_Anna_]

Anna!

А Вы обратили внимание на количество грамматических ошибок в двух письмах?

Я больше заметила орфографические - всякие описки и пропущенные буквы. но это часто бывает, когда человек набирает текст быстро, например, или не перечитывает напечатанное.в интернет-общении это сплошь и рядом, так что я привыкла уже не заострять на этом внимание.Муж-француз тоже не сказал ничего по этому поводу

[Bienlein]

На сайте pap.fr тоже было предупреждение о том, что участились случаи мошенничества и всякий раз мошенники просят оплатить залог...

[n__a__t__k__a]

Посмотрите данную ссылку http://www.commentcamarche.net/forum...ur-le-bon-coin

Я уже второй год сдаю квартиры, и вначале чуть ли не попалась на удочку мошенников. Когда вам пишут такие большие письма, предлагают в аренду за нереальную цену, мой совет, скопируйте часть текста и вставьте в гугл...если это обман, вы получите массу ссылок. Как правило, французы сразу же реагируют и выставляют эти письма на спец сайты, чтобы предупредить о мошенничестве.

[_Anna_]

Сообщила администрации leboncoin.fr об этом объявлении, сегодня его уже нет на сайте. в агентства позвонить постараюсь тоже

[cruella]

только вчера смотрела передачу о покупках через интернет, где говорилось что как только идет речь об оплате через почту Le Mandat Cash Urgent, то это 99 процентов мошенничество, там очень подробно об;ясняли схему действия, не буду тут повторять так как не смогу так подробно об"яснить, но вывод один, такой вид оплаты должен вас насторожить сразу,
Это так же относиться ко всем сделкам с незнакомыми лицами через интернет

[maman N]

notre maison est actuellement libre pour être occupé.

Какие перлы. явно рассчитаны на тех, кто не особо сечёт во французском...
Обидно только, что такие козлы используют вполне нормальные источники типа ПАП. Я слышала, что и с продажами домов тоже самое: пишут одно, на деле - другое. Так что ПАП уже меньше доверять стали. Я сейчас как раз продаю свой дом через ПАП и многие знакомые сказали, что люди теперь меньше доверяют ПАП из-за подобных историй.

На Фейсбуке тоже ничего не могу найти..

На Фейсбуке можно назваться, кем угодно и вставить чьи угодно фотки.

[Vianne]

Прошу всех умудренных опытом, необязательно горьким, заглянуть вот сюда
http://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=78001
Посоветуйте, что делать, пожалуйста.

[Maive]

Нет. Она как-то давала мне телефон, я тогда не смогла дозвониться. И еще я долго убеждала ее завести скайп - она отговаривалась нехваткой времени. На Фейсбуке тоже ничего не могу найти..

[aydan]

Нет. Она как-то давала мне телефон, я тогда не смогла дозвониться. И еще я долго убеждала ее завести скайп - она отговаривалась нехваткой времени. На Фейсбуке тоже ничего не могу найти..

Ну тогда точно не надо ни с кем никуда ехать! И дату прилета/номер рейса не говорите. Ищите другие варианты жилья хотя бы на первое время. А девушке можно предложить встретиться в Париже (в каком-нибудь туристическом месте, а не у кого-то дома), когда она приедет.

[Кролень]

Нет. Она как-то давала мне телефон, я тогда не смогла дозвониться. И еще я долго убеждала ее завести скайп - она отговаривалась нехваткой времени..

Ну вот. почему же Вы очевидного-кидалово не видели сразу.. Плохие люди есть в любой стране..

[Anni_S]

Так это возможно парень и вел с Вами переписку.... Если он есть. Лучше не ехать.

[piumosa]

Так это возможно парень и вел с Вами переписку....

У меня аналогичное впечатление.

[Maive]

Хорошо, никуда не поеду, спасибо всем, что откликнулись!
правда, если честно, я сказала дату прилета и время(((
но надеюсь, что меня не будут силой сажать в машину прямо в аэропорту, это уже трэш какой-то...
расскажу потом, что и как.
Счастливо!

[Parka]

правда, если честно, я сказала дату прилета и время(((
но надеюсь, что меня не будут силой сажать в машину прямо в аэропорту,

А как можно зная дату и время вычислить человека, если не иметь его фото? Или и фото слали?
Если что - сказать на выходе - вы ошиблись... Делов-то)))

[Lalulia]

Хорошо, никуда не поеду, спасибо всем, что откликнулись!
правда, если честно, я сказала дату прилета и время(((
но надеюсь, что меня не будут силой сажать в машину прямо в аэропорту, это уже трэш какой-то...
расскажу потом, что и как.
Счастливо!

Maive, Ваша история немного напоминает фильм "Заложница" или в английском варианте "Taken" не смотрели? Будьте очень осторожны...

[Simona_177]

Можно придумать историю какую-нибудь типа бабушка заболела, изменились дата вылета и номер рейса. Пускай встречают... :-)

[Parka]

для пользы дела. Валится всякая чушь в ящик... Может кому и нужно 2.5 мио....

Good day,

My name is Mrs. Anita Ratnavale, a widow from Kuwait. Recently, my doctor told me that I would die in the next two(2) months because of my illness with cancer.

I have 2.5 million united states dollars ($2,500,000.00) deposited in a Bank in the U.K.

I was married to the late Dr. Hassan Abdul-Nasser, who died in 2000. He was a crude oil businessman in the former Soviet Union and South America. We were married for 18 years without children. Since 2004 I have been diagnosed with cancer and fibroids. So I developed a hearing loss as a result of drug reactions.

I want you to help me invest this amount to charity in your area in order to improve humanity and the less fortunate. I accept this decision because I do not have a child who will inherit this money. In addition, I have sacrificed so much power and charitable organizations.

If you are ready to help me, reply me so that I will tell you how to get the money to enable the charity work for the glory of God Almighty.

I am waiting for your email.

God bless

[piumosa]

Parka, ой, а сообщите дамочке мой счет в банке, мне как раз 2.5m не хватает для новогодних подарков )))

[EHOT]

даите лучше ваш счет мне, мне тоже не хватает на подарки...

[HomeSweetHome]

В связи с невозможностью выселить мою квартирантку, начала активно искать жилье, меблированное. За месяц поисков уже 3 раза попадались люди, предлагающие им отправить Mandat Cash Urgent перед визитом.
Я этого не делала. Но они, видимо, начали использовать мой телефон для дальнейших обманов. Сегодня позвонила женщина и сказала, что она agent de recouvrement и стала требовать номер моей кредитной карты, чтобы оплатить медицинские анализы, которые я якобы сдавала в 2010 году. Я сказала, что с удовольствием оплачу, если она мне пришлет фактуру, оплачу чеком. Она очень долго и агрессивно настаивала, пугая меня дополнительными расходами в 15 евро за ее услуги. Говорила, что другие пациенты платят без проблем, так как не хотят связываться с судебными приставами. Я ответила, что меня не волнуют другие пациенты и их кредитные карты. Она сначала давила на совесть со словами "вы просто не хотите платить", а потом со злостью распрощалась, когда я еще раз сказала, что обязательно оплачу банковским чеком.
Будьте осторожны. Номер телефона, с которого звонили : 0134573758, в желтых страницах не фигурирует.

[HomeSweetHome]

Все подтвердилось. Только что позвонила в лабораторию, в которой я якобы сдавала анализы, они мне сказали, что я им ничего не должна и что у них вообще нет на меня никакого досье.

[fialka22]

А вот еще один спамовский мейл с просьбой оплатить что-то, что я конечно же не покупала:

Technical failure of transactionWednesday, 14 December, 2011 20:22

From: "Edwin Bush" <gtomlinson@srds.com>
To: XXXX

This message is mailed to you concerning the ACH transfer (ID: 306245652400) that was recently sent from your banking account.

The current status of the referred transaction is: failed due to the technical fault. Please view the report below for the details:

http://edwardengineering.com/bb256e/index.html

Yours faithfully,
Edwin Bush
2011 NACHA - The Electronic Payments Association
13450 Sunrise Valley Drive, Suite 100
Herndon, VA 20171

[EHOT]

Там не просят ничего оплатить, но скорее всего это какои-то другои тип мошеничества.

[fialka22]

Там не просят ничего оплатить, но скорее всего это какои-то другои тип мошеничества.

я тоже так думаю. Скорее всего это выясниться, если нажать на ссылку в мейле, но так как я человек осторожный, то пожалуй я на нее жать не буду.

[Lilisika]

Не знала куда написать, пишу сюда.
Есть такое вот дело. Нашла анонс на appartager, вот собственно http://www.appartager.com/content/co...3062810554773#
Мне ответили на мейл, согласились прислать контракт. При чем ответ содержал в себе миллион орфографических и грамматических ошибок и меня практически сразу попросили дать адрес почты, чтобы письмом отправить контракт. Без лишних вопросов, без обговорения документов, залога или еще чего бы то ни было. Подписывались Эрик и Карин, ну предположим, муж и жена. Думаю, ладно, уточню сначала детали по комнате. Вроде нормально все ответили, но опять же куча ошибок настораживает.
Далее смотрю appartager, нахожу еще один такой же анонс http://www.appartager.com/content/co...3062810554773# , но хозяин тут уже Дидье, и номера телефонов другие. Написала ему. Ответил на мейл в продолжение тому, что я писала Эрик и Карин. То есть, он знает все, что я до этого их спрашивала.

Скажите, это все правда как-то странно или я уже придираюсь? Французы могут делать такие ошибки, как например ( одно из писем) :

bonjour lili, les chambre sont tout identique sauf les couleurs environs 11 a 12 M2 la chambre
pour faire connaisance oui je vais faire le neccesaire car aujourd hui il reste 3 locataires
qui travail il et 3 autres qui seront l année prochaine dans l appartement mais qui sont partit en vacances
je vais voir avec eux si on peu organnisé cela
bonne journée lili....
eric et karine

Как можно объяснить наличие трех арендодателей?