Нотариус и документы на недвижимость

[Ptu]

просто достаточно часто люди продают дом и тут же покупают новый и этот перевод оформляется через нотариуса те один и тоже нотариус оформляет куплю-продажу

у нас так было

поэтому наверно при покупке следующего дома надо продать дом, потом пожить в съемном жилье и только затем искать и покупать другой дом

Совершенно не обязательно где то жить между куплей и продажей. Как я написала, мы две сделки в один день оформили. Это не помешало перераспределить доли, растворив подарок родителей мужа в наших двух половинках.

[Sasa]

Совершенно не обязательно где то жить между куплей и продажей. Как я написала, мы две сделки в один день оформили. Это не помешало перераспределить доли, растворив подарок родителей мужа в наших двух половинках.

Это был какой-то специальный процесс или просто написали 50 на 50 и делу конец?

[EHOT]

У нас тоже была первая квартира куплена с взносом родителей мужа. То есть это априори его доля. Но при продаже этой квартиры деньги пришли на общий счёт. И при покупке новой, если специально эту тему не развить нотариусу предъявив купчуюю первой квартиры, где этот взнос указан - он и не будет этот взнос снова на мужа указывать. Оформил пополам. А мы сами тему под ковер замести решили.

Не к Вашему случаю, а чисто теоретически... наследники вполне могут эту тему поднять и оспорить доли новой квартиры.

Насчет половины мужа пусть голова болит у него, я уже задолбалась сначала искать адвоката, а потом ему напоминать о необходимости начать иск.

Его можно понять.

[EHOT]

Как я написала, мы две сделки в один день оформили. Это не помешало перераспределить доли, растворив подарок родителей мужа в наших двух половинках.

Это будет работать пока все согласны с таким распределением.

[Ptu]

Это был какой-то специальный процесс или просто написали 50 на 50 и делу конец?

Ничего специального. Как раз стандартно по закону, без контракта по умолчанию все пополам. Вот если хотите другую пропорцию, нужно это обосновывать.

[Ptu]

Это будет работать пока все согласны с таким распределением.

Все - это покупатели. Других участников не обязаны ставить в известность.

[Ptu]

Не к Вашему случаю, а чисто теоретически... наследники вполне могут эту тему поднять и оспорить доли новой квартиры.

Для этого они должны быть в курсе, было ли какое-то дареие.

[Sasa]

Ничего специального. Как раз стандартно по закону, без контракта по умолчанию все пополам. Вот если хотите другую пропорцию, нужно это обосновывать.

Я тоже была так уверена.Оказалось,что нет.Подробностей пока не знаю,буду выяснять.

[Ptu]

Sasa, что значит нет, когда да, так и делали. У нас нотариус супер компетентный

[EHOT]

Дети, от первого брака могут быть в курсе, что первая недвижимость была куплена на деньги, от бабушек и дедушек. Ну а то, что последняя куплена 50 на 50 они узнают при получении наследства. Этого будет достаточно для поднятия всех документов и кучи головной боли...

[ximera]

Дети, от первого брака могут быть в курсе, что первая недвижимость была куплена на деньги, от бабушек и дедушек. Ну а то, что последняя куплена 50 на 50 они узнают при получении наследства. Этого будет достаточно для поднятия всех документов и кучи головной боли...

Вот и мне наш нотариус также сказал

[Dude]

Вспоминается советский фильм Чисто англ убийство где действия участников мотивированы идиотским законом

[EHOT]

А чем Вам этот закон кажется нормальным? В общем случае, он защищает наследников от всяких манипуляций с перераспределениями.

[Dude]

В общем случае, он защищает наследников от всяких манипуляций с перераспределениями.

Очевидно тем что хозяин честно заработанной собственности с которой уплачены налоги имеет полное право распоряжения свой собственностью. В том числе и после его смерти.

[Ирис]

А чем Вам этот закон кажется нормальным? В общем случае, он защищает наследников от всяких манипуляций с перераспределениями.

А жена - это, типа, не наследник. Так, мимо проходила.

[ПППчёлка]

А жена - это, типа, не наследник. Так, мимо проходила.

Ну как же, не кровь от крови его. Потому именно - мимо проходила.

Вопрос - а если отец заново женится и делает контракт communauté universelle ? Могут ли совершеннолетние дети воспретятствовать?

[Ирис]

Ну как же, не кровь от крови его. Потому именно - мимо проходила.

Вопрос - а если отец заново женится и делает контракт communauté universelle ? Могут ли совершеннолетние дети воспритятствовать?

Ага, и в семью не вкладывала своего труда, каждый день не готовила, не мыла, не убирала. Просто прожила свою жизнь для других людей в статусе рабыни. Это я о собирательном образе славянской жены, если что.

[EHOT]

Очевидно тем что хозяин честно заработанной собственности с которой уплачены налоги имеет полное право распоряжения свой собственностью.

Может делать все что хочет... лишить наследства достаточно просто во Франции, но не с недвижимостью. Поэтому, если желание оставить детей без наследства, лучше недвигу продать.

А жена - это, типа, не наследник. Так, мимо проходила.

Жена (как и муж) тоже наследник, но несколько иной...

[Dude]

Может делать все что хочет... лишить наследства достаточно просто во Франции, но не с недвижимостью. Поэтому, если желание оставить детей без наследства, лучше недвигу продать.

Что, и налоги с наследства можно не платить? И безналогово дарить что угодно и кому угодно?

Очевидно что совершенно нецивилизованные и идиотские фр законы наследования в корне меняют экономическое поведение общества. Огромное количество ненужных и вредных трансакций и телодвижений делается только для того чтобы как то смягчить или обойти эти законы. И соответственно, огромные ресурсы тратятся на то чтобы это отследить и запретить. Пустая трата ресурсов общества которые изымаются из экономической жизни.

[Ирис]

Жена (как и муж) тоже наследник, но несколько иной...

Муж и жена создают материальные блага, patrimoine семьи. Своим трудом, в том числе, а не получают их за красивые глазки. Почему они не могут распределять блага, которые они создали, так, как считают нужным? Если бы они просто тупо передавали из поколения в поколение нажитое их предками - тогда да. Но когда те люди, которые и заработали свое имущество, еще и не могут им распорядиться - это трэш. Это мышление на уровне Шарикова, которой был настроен, в первую очередь, что-нибудь урвать у других.

Что касается прав наследников - это здорово, что во Франции над ними так трясутся. Но я считаю, что права супругов принижены, как будто это не их средства, а краденые.

[EHOT]

Если бы они просто тупо передавали из поколения в поколение нажитое их предками - тогда да.

В этой теме пока большинство историй были как раз такие.

[ximera]

Может делать все что хочет... лишить наследства достаточно просто во Франции, но не с недвижимостью. Поэтому, если желание оставить детей без наследства, лучше недвигу продать.

А можно поподробнее т.к нотариус после того как мой супруг задал такой вопрос, начал нас уверять , что во Франции это категорически не возможно

[Ирис]

ximera, мутный у вас нотариус. Что-то очень напоминает нотариуса моего мужа. Как выясняется на поверку, он действовал в своих, не в наших интересах. Лишь бы прикрыть свой зад и чтобы не было никаких процессов. Но одно дело - страхи и паранойя, другое дело - законодательство в этой стране. Сколько всего полезного мы узнали за день в этой теме.

[ximera]

Что касается прав наследников - это здорово, что во Франции над ними так трясутся. Но я считаю, что права супругов принижены, как будто это не их средства, а краденые.

Я считаю , что французские законы о наследовании абсолютно абсурдные. Мало того что принижаются права супругов. Но также и сам владелец (наследодатель) по сути не имеет права распоряжаться ,тем на что он пахал всю жизнь , так как ему заблагорассудится , а обязан оставлять большую часть своего имущества детям (даже если он этого не хочет как дети те ещё "замечательные люди"...

[Sasa]

А можно поподробнее т.к нотариус после того как мой супруг задал такой вопрос, начал нас уверять , что во Франции это категорически не возможно

Почему невозможно? Еще как возможно. Недвигу продать, деньги пропить.
И все в ажуре ))))

[ximera]

ximera, мутный у вас нотариус. Что-то очень напоминает нотариуса моего мужа. Как выясняется на поверку, он действовал в своих, не в наших интересах. Лишь бы прикрыть свой зад и чтобы не было никаких процессов. Но одно дело - страхи и паранойя, другое дело - законодательство в этой стране. Сколько всего полезного мы узнали за день в этой теме.

Я тоже начинаю думать , что надо наверно сходить к другому нотариусу и послушать что он скажет

Действительно ! Я за сегодня в этой теме узнала больше , чем за год )))

Теперь ещё бы ЕНОТ ответил на мой вопрос и тогда совсем будет замечательно 🤗

[ximera]

Почему невозможно? Еще как возможно. Недвигу продать, деньги пропить.
И все в ажуре ))))

это конечно замечательный план , но хочется всё таки иметь деньги напожить да и печень у меня не настолько выносливая

[Sasa]

это конечно замечательный план , но хочется всё таки иметь деньги напожить :хаха: да и печень у меня не настолько выносливая

Необязательно пить, можно просто проср-ть )))
Но других возможностей не поделиться с наследниками и нет особо.Я знаю пару нетоварищей что получив огроменное наследство все прос-ли в свое удовольствие. И наследники получили дырку от бублика.

[EHOT]

можно поподробнее

через assurance vie можно без проблем передать кому угодно.

Я считаю , что французские законы о наследовании абсолютно абсурдные. Мало того что принижаются права супругов. Но также и сам владелец (наследодатель) по сути не имеет права распоряжаться ,тем на что он пахал всю жизнь , так как ему заблагорассудится , а обязан оставлять большую часть своего имущества детям (даже если он этого не хочет как дети те ещё "замечательные люди"...

ну так это просто Вы в такой ситуации находитесь. Представьте ситуацию, если вы разведетесь, у Вашего бывшего супруга будет новая жена. Ваши дети не будут не любить и будут считать, что отец…

[Sasa]

В этой теме пока большинство историй были как раз такие.

И не только в теме,но и в жизни.
Мне пока встретился только один миллионер который заработал все сам.В остальных случая все наследство и еще раз наследство.
Так вот отсюда и все вытекает.Одно дело когда заработал сам ,другое получил и тогда именно ДОЛЖЕН передать и другим,тк это не твои деньги,а рода.