Почему жилье надо не покупать, а снимать

[ninaelle]

https://www.ouest-france.fr/ledition...3-ea13b914e3ae

Прикольная статья попалась.

[Sasa]

Вот интересно.А вы видите разницу между просто покупкой жилья (первичного) и продажей жилья и новой покупкой .Получается ,ты продаешь дешевле свою ,но и покупаешь дешевле. Особо потерь не вижу.Только в случае если сначала покупаешь новое и только потом продаешь свое(pret relais).

[ninaelle]

Вот интересно.А вы видите разницу между просто покупкой жилья (первичного) и продажей жилья и новой покупкой .Получается ,ты продаешь дешевле свою ,но и покупаешь дешевле. Особо потерь не вижу.Только в случае если сначала покупаешь новое и только потом продаешь свое(pret relais).

Нам просто повезло и мы продали первое намного дороже чем купили его и дороже, чем купили второе. Плюс с маленьким процентом. Так сложились обстоятельства. Но я долго следила за рынком и когда представился случай, мы долго не раздумывали.

Если продаете дешевле, чем купили и ещё и проценты высокие для покупки второго - по мне так это сомнительный интерес, даже если вы второе покупаете тоже дешевле.

[Azzaz]

Ну и Жилье вообще- то бывает дешевое и дорогое даже на одной и той же улице .

[ninaelle]

Ну и Жилье вообще- то бывает дешевое и дорогое даже на одной и той же улице .

А что, кто-то сказал обратное? Даже в одном и том же многоквартирном доме цены на квартиры одинаковой площади могут отличаться.

[lipa1]

Кроме финансовых выигрышей (проигрышей) в выборе есть еще такой момент, как "дом". По значимости "дом" и "семья" практически на первом месте стоят. А так, да, можно и без семьи , и без дома жить. Арендуемое жилье домом, конечно, не является, в том смысле, что это не "центр твоего (твоей семьи) мира", а просто крыша над головой.

[ninaelle]

Кроме финансовых выигрышей (проигрышей) в выборе есть еще такой момент, как "дом". По значимости "дом" и "семья" практически на первом месте стоят. А так, да, можно и без семьи , и без дома жить. Арендуемое жилье домом, конечно, не является, в том смысле, что это не "центр твоего (твоей семьи) мира", а просто крыша над головой.

Да, кто-то уже писал выше, что это психологический момент. Хочется своего дома, для себя и детей.

[lipa1]

это психологический момент

Я не о психологическом (в голове), а о том, что когда семья и дом - системообразующие смыслы, человек иначе мир воспринимает и его иначе воспринимают. Так, представьте, что этих смыслов не стало и законы пишутся под "нового" (неприкаянного) человека без всяких этих центров и привязок). Удобно для власти, но пока это все-таки не достигнуто.

[Ptu]

Когда нет детей, то жаба задушит отдать все государству после смерти. Тут логика ничего не покупать своего, чтобы государство не подавилось, в принципе понятна. Но она применима далеко не для всех.

[lipa1]

Когда нет детей, то жаба задушит отдать все государству после смерти.

Можно же завещать на какое-то важное дело, фонду какому и т.п.

[Ptu]

lipa1, да можно то все что угодно. Но жаба душит, лучше на себя родного деньги потратить. Детям как правило родители хотят наследство оставить. А не детям - уже совсем не однозначно.

[timofeev]

Можно же завещать на какое-то важное дело, фонду какому и т.п.

Да щас !

[Roupy]

lipa1,
Ptu, ну да, я писала, психология и жизненная позиция одиноких людей и семейных разная. В семье все же бывают и другие близкие родственники, даже если своих детей нет. Но вот у одиноких , которые долго живут, как вижу на практике, дом « уходит» в итоге за оплату проживания в доме пенсионеров или резиденции там. Кстати, логичнее сначала в дом вкладывать и потом им же обеспечить себе проживание на старости, чем отдельно откладывать на « дожитие». И жить экономно на 50 евро.

[Ptu]

Roupy, да нафиг этот дом престарелых. Лучше в своей привычной обстановке в окружении любимых вещей преставиться, пусть даже на год раньше, чем выживать в казенном доме, где все равно долго не живут, ну пара тройка лет.

[Roupy]

Ptu, всяко бывает. У меня вот перед глазами пример ранено Альцгеймера. Дама переехала в интернат. Ей там точно гораздо лучше. И сама довольна. ( к нее в принципе сохранены умственные способности и интерес к жизни. только теряется во времени и пространстве. Там и в хоре поет, на экскурсии ездит. Но это не дом престарелых, пансионат. Там и молодые живут, которые не могут себя обслуживать. Причем не всегда на постоянно. ( после операций, например. Пока оплата идет от сдаваемой квартирки, ( но это было ее не основное жилье).

[Roupy]

Ptu, казенные дома, как вы говорите например в Межеве, хто очень элитное проживание и отнюдь не выживание в нем.

[timofeev]

Когда нет детей, то жаба задушит отдать все государству после смерти. Тут логика ничего не покупать своего, чтобы государство не подавилось, в принципе понятна. Но она применима далеко не для всех.

Ptu, а зачем делиться с государством ? К смерти можно подойти если все продать и потратить. Уверен что у каждого наступает момент, когда возникает желание пожить для себя.

[Ptu]

timofeev, конечно же можно и так, это само собой разумеется. Но вот по логике Печкина, к этому моменту нужно быть готовым всегда и не дать себя провести. Всю жизнь жить в съемном. Да и нет причин иметь постоянное - жену, детей, дом, внуков.

[timofeev]

timofeev, конечно же можно и так, это само собой разумеется. Но вот по логике Печкина, к этому моменту нужно быть готовым всегда и не дать себя провести. Всю жизнь жить в съемном. Да и нет причин иметь постоянное - жену, детей, дом, внуков.

Ptu, если к жизни подходить филосовски, то и необязательно жить с видами на море или эйфелеву башню, если можно этими видами и бесплатно пользоваться. На нашем любимом пляже в Агде есть виллы с выходом на этот пляж и которые стоят от 2-3-5 миллионов. Но никакой зависти это не вызывает, потому что море оно для всех и ничего не стоит, мы так же гуляли каждое утро по берегу хотя жили в 2,5 километрах от моря и не в квартале резиденций так же валялись на этом пляже с наступлением пляжного сезона.

[Azzaz]

Не всем надо пыжиться и откладывать , не надо всех мерить по себе и за всех решать , что делать и где заканчивать свою жизнь . Лучше беспокоиться о себе, особенно тем, кто живет экономно и продажи хижины дяди Тома может не хватить на дом престарелых, а не раздавать тут указания

[EHOT]

Иногда бывают места, где сьем сильно дороже (и сильно дешевле) покупки.... но в целом должноо быть некоторое соотвествие. Иначе все будут снимать, и цена покупки будет снижаться.

[timofeev]

Иногда бывают места, где сьем сильно дороже (и сильно дешевле) покупки.... но в целом должноо быть некоторое соотвествие. Иначе все будут снимать, и цена покупки будет снижаться.

Енот, нет предложений, почему этот перекос я не знаю. Год назад искал неболшьшую квартирку для маман, но ничего, вообще 0, звонишь по немногочисленным объявлениям отвечают что сдали. Знакомая, после смерти мужа, не смогла оплачивать аренду дома, так и не нашла ничего поменьше и вынужденно покинула наш регион.

[Печкин]

Иногда бывают места, где сьем сильно дороже (и сильно дешевле) покупки.... но в целом должноо быть некоторое соотвествие. Иначе все будут снимать, и цена покупки будет снижаться.

Это зависит не столько от мЕста, сколько от способа покупки.
Естественно, если вы купили за кэш, то снимать будет дороже.
А если вы купили без начального взноса, то снимать наверняка будет дешевле.

[timofeev]

Это зависит не столько от мЕста, сколько от способа покупки.
Естественно, если вы купили за кэш, то снимать будет дороже.
А если вы купили без начального взноса, то снимать наверняка будет дешевле.

Печкин, каждый есть хозяин своим действиям и сходит с ума на свой манер, только разжуйте недоумку о чем Вы написали.

[Печкин]

Печкин, каждый есть хозяин своим действиям и сходит с ума на свой манер, только разжуйте недоумку о чем Вы написали.

Я имел в виду следующее:
Вы купили за кэш, то есть ваши платежи по кредиту ноль. Поэтому за сколько бы я ни снимал, моя аренда будет больше нуля, т е менее выгодна чем покупка.
А если вы купили без начального взноса, то есть взяли все, допустим, 600 тыс в кредит, и платите 2864 раз в месяц, то снимать то же самое за 1750 в месяц - дешевле.

[timofeev]

Я имел в виду следующее:
Вы купили за кэш, то есть ваши платежи по кредиту ноль. Поэтому за сколько бы я ни снимал, моя аренда будет больше нуля, т е менее выгодна чем покупка.
А если вы купили без начального взноса, то есть взяли все, допустим, 600 тыс в кредит, и платите 2864 раз в месяц, то снимать то же самое за 1750 в месяц - дешевле.

Печкин, какая Вам разница за сколько купили то что Вы снимаете. Владелец может взять и короткий кредит, что бы быстрее его выплатить и окончательная стоимость в результате будет меньше или разбить на 30 и более лет, что бы цена аренды покрывала выплаты по кредиту.
Вам то от этого ни жарко ни холодно должно быть.
Если удалось сторговаться дешевле, чем аренда эквивалентного жилья, то поздравляю.

[EHOT]

Вы купили за кэш, то есть ваши платежи по кредиту ноль. Поэтому за сколько бы я ни снимал, моя аренда будет больше нуля, т е менее выгодна чем покупка.

Вы можете положить кэш в банк и получать проценты. На 600.000 вы вполне тыс 20 получите (уже не говоря про случай вклада под 15% в рублях).

[EHOT]

если вы купили за кэш, то снимать будет дороже.
А если вы купили без начального взноса, то снимать наверняка будет дешевле.

Не совсем, так как кэш можно положить под проценты.

[Печкин]

Так российские банки не так тупы, как французские. Они не фиксируют ставки на долгосрок. Те примерно 15%, о которых говорю я, они вообще меняются каждый месяц. Иногда бывают краткосрочные акции, как в прошлом году, когда Совкомбанк давал 23% годовых при вкладе на 3 месяца. С тех пор такого больше никогда не повторилось, т к ситуация изменилась. То есть в России надо очень быстро реагировать. Увидел супер проценты - побежал, открыл счет, вложил - заработал, через 3 месяца забрал все и закрыл счет - все, что там будет с этим банком дальше, вас больше не касается.

[timofeev]

Так российские банки не так тупы, как французские. Они не фиксируют ставки на долгосрок. Те примерно 15%, о которых говорю я, они вообще меняются каждый месяц. Иногда бывают краткосрочные акции, как в прошлом году, когда Совкомбанк давал 23% годовых при вкладе на 3 месяца. С тех пор такого больше никогда не повторилось, т к ситуация изменилась. То есть в России надо очень быстро реагировать. Увидел супер проценты - побежал, открыл счет, вложил - заработал, через 3 месяца забрал все и закрыл счет - все, что там будет с этим банком дальше, вас больше не касается.

Заглянул на сайт принимает от 1,5 миллиона на срок от 3-х до 24 месяцев