Поиск жилья дистанционно/ Получение подтверждения от арендодателя для визы

[dea_nocturna]

Как выясняется из обсуждения других тем, в консульство обязательно надо принести подтверждение об аренде жилья.
Вопрос: как найти это жилье (в Париже) дистанционно и за короткое время? В консульство через 2 недели, хочу снять комнату до 350-400 евро, это реально?

Мне знакомые говорили, что найти можно только приехав, в самом Париже - но как быть с консульством, которое будет просить меня о подтверждении здесь? должен же быть какой-то выход????

Очень прошу помочь, т.к. начитавшись форума, я уже в паническом состоянии, хотя в общем-то стрессоустойчивый человек....

Всем огромное спасибо заранее! Надеюсь, что ответы на мой вопрос помогут и другим.

[Rrroso4ka]

dea_nocturna, вам лучше сюда

http://www.infrance.su/forum/showthr...=39818&page=13

[Alice88]

dea_nocturna,
Почему же нереально? все реально..находят же люди и дистанционно

[dea_nocturna]

dea_nocturna,
Почему же нереально? все реально..находят же люди и дистанционно

вопрос в сроках - у меня 2 недели.
и по стоимости, насколько в Париже сдаются за такую сумму комнаты.

[Alice88]

dea_nocturna,
Рискнуть можно)) риск - дело благородное! Ищите усиленно! Всем звоните!

[Eternelle]

хочу снять комнату до 350-400 евро, это реально?

В Париже не знаю, я в Лионе нашла за 280, плюс charges 55 евро.

Мне знакомые говорили, что найти можно только приехав

Ваши знакомые ошибаются. Я в другой теме достаточно подробно написала, как искала (в Лионе): http://www.infrance.su/forum/showthr...=39818&page=13. Забыла только там сказать, что на сайте appartager.com купила на три дня membre priviligier и звонила, звонила, звонила. На письма никто не отвечал, только на звонки. Нашла за два дня, плюс неделя ушла на переговоры и на то, чтобы до арендодателя дошел мой caution.

т.к. начитавшись форума, я уже в паническом состоянии, хотя в общем-то стрессоустойчивый человек...

Постарайтесь не поддаваться общей истерии =)

[Фея_Моргана]

на то, чтобы до арендодателя дошел мой caution.

ой, а вы чек высылали? У вас есть счет во французском банке? Извиняюсь за такие вопросы, просто мне вроде как по контракту чек высыласть надо будет, а у нас в России чековые книжки частным клиентам не делают... придется переводом похоже...

[Eternelle]

Банковским переводом. Чек мне тоже не дали. Ответа из Консульства все нет =(

[Фея_Моргана]

Ох, сочувстсвую. Сколько времени уже рассматривают после получения договора?
Вы принесли договор и копию удостоверения личности владельца?
А мой арендодатель уехал куда-то, не связаться с ним, КРУС все молчит, в общем все еще затягивается...

[Eternelle]

Непосредственно после договора прошла неделя. Но сказали звонить не раньше будущего четверга. Да, паспорт хозяина я тоже предоставила.

[dea_nocturna]

В Париже не знаю, я в Лионе нашла за 280, плюс charges 55 евро.



Ваши знакомые ошибаются. Я в другой теме достаточно подробно написала, как искала (в Лионе): http://www.infrance.su/forum/showthr...=39818&page=13. Забыла только там сказать, что на сайте appartager.com купила на три дня membre priviligier и звонила, звонила, звонила. На письма никто не отвечал, только на звонки. Нашла за два дня, плюс неделя ушла на переговоры и на то, чтобы до арендодателя дошел мой caution.



Постарайтесь не поддаваться общей истерии =)

А как вы на 3 дня купили? там сейчас предлагают 10 дней за 30 евро.

И еще: когда звонили что говорили? Что русская студентка, ищу комнату, нужно контракт выслать до оплаты для визы?

[aliska]

нужно контракт выслать до оплаты для визы?

что значит выслать контракт до оплаты?! Так вы долго будете жилье искать.
Не ленитесь, сходите по ссылке, что дала Eternelle (пост 304), она свои поиски подробно описала.

[Eternelle]

А как вы на 3 дня купили? там сейчас предлагают 10 дней за 30 евро.

И еще: когда звонили что говорили? Что русская студентка, ищу комнату, нужно контракт выслать до оплаты для визы?

Ну.. Тогда был pass premium на три дня за 10 евро. Хотя, если честно, у человека, с которым я заключила контракт, тоже pass premium. Так что мои траты были напрасны =)

Говорила, что русская, что нет гаранта, но caution нужно было послать до подписания контракта. Во всяком случае, мне хозяина уговорить не удалось без предоплаты, хотя вот Alice вроде в Тулузе нашла контракт без предоплаты.

[Alice88]

Eternelle,
aliska,
dea_nocturna,
Да, совершенно верно! Я не копейки не заплатила!
Хозяйка прислала мне контракт и попросила чек!
Я ее стала спрашивать не подскажет ли она мне,как это чек делать, и что у нас это не особо развито..
Она мне сказала: "ну ладно, не переживайте! Заплатите мне гарантийный взнос,как при едите вместе с первой оплатой квартиры"..Видите ли гарантийный взнос и caution несколько различаются. Caution - это те деньги,которые вам не вернут,если вы не приедите/ вернут по вашему приезду. Гарантийный взнос - деньги, которые вам вернут,когда вы будете съезжать с квартиры (если вы конечно там ничего не сломали)..По крайней мере я так поняла..если я не права, поправьте меня..
Всем удачи!

[Фея_Моргана]

Ну, мой арендодатель caution называет гарантийной оплатой и обещает вернуть после истечения контракта.
Кстати, оплачивать я ему буду после подписания контракта, и оплатить переводом (пришлось объяснить, что в России, согласно законодательству чековые книжки частным клиентам не делают, чему он сильно удивился ) сентябрь. А неделю августа оплачу по приезду. И чек caution могу предоставить когда открою счет во французском банке.
В общем - повезло мне с ним =)))

[Alice88]

Фея_Моргана,
Не знаю..просто в моем контракте существуют 2 графы...одна называется caution, а другая depot de garantie...

[Фея_Моргана]

Alice88, ну а в моем только caution =)

[irresistible]

Привет! Те кто комнату снимал, вам какой контракт прислали? мне вчера вечером тетя оперативно прислала контракт, который она на компе сама напечатала...я просто знаю, что для location квартиры народ покупает во Франции бланки их то и заполняют...вот сижу в сомнениях, мне то или не то прислали...спасибо

[Alice88]

irresistible,
Хозяин и сам может напечатать контракт,если хочет..

[irresistible]

спасибо...ну вот они и напечатали...оч хор контакт!

[Chikitta]

Вот только сейчас списалась очередной раз с агентами по недвижимости в Париже (это уже 5 агент), и мне все в один голос говорят, брони отеля достаточно, а контракт подписать не можем, тк нужно чтобы тот, кто квартиру сдает вас видел и задал определенные вопросы! по интернету никто разговаривать и тем более подписывать контракты не будет! а колокасьен понятно дело легче, но рискованно!

[Tubudabada]

Chikitta, я вам сочувствую! у меня такая же проблема- пришлось сегодня подавать на визу с тем, что есть, так что если визу мне дадут-это будет чудо..а скорее всего придется доносить документы о жилье, не знаю даже, что делать..а как вы ищете агентов, которые вам помогают?

[Chikitta]

Tubudabada, ищу я их на сайтах как seloger.fr и acheter-louer.fr. Все квартиры, даже студии и комнаты сдают кто-то, но через агентства. Некоторые агентсва даже информацию дополнительную не хотят давать. Там вполне подходящие цены.
Сама не знаю что делать, буду на авось! Тем более, здесь уже писали про кампюс, но я позвонла все же им. они сказали, что не требуется контракта на жилье! бред какой то получается!

[irresistible]

а у меня такая ситуация, нашла комнату, контракт прислали по мэйлу, только фотки комнаты я так и не добилась, должна переслать 200 оро, так же в контракте написано, что я не имею право оттуда съехать до даты его окончания...я думаю это очень глупо требовать от нас контракты. я считаю, что это просто издевательство! Они что думают, что за учебу во Франции мы готовы на все, денег французам поотсылаем, все подпишим, лишь бы визу дали! а по приезду будем жить в конуре бред какой то!!!!

[Chikitta]

Вот мне так же и сказали в campus france. И вообще большинство объявлений без фото. некоторые даже не пишут есть мебель или нет!
А ты контракт нашла как ***** или типа студии? Просто я вообще не ищу ***** так как думаю, там надуть могут в два счета. И у меня был опыт очень печальный, когда в лондоне жила.


***** colocation

[Lizja]

Chikitta, А в целом какую сумму вы готовы потратить на а) месячную ренту и б) услуги агента? (Простите за личный вопрос, просто может смогу подсказать =))

[Tubudabada]

Lizja, извините, вопрос был задан не мне, но все же отвечу- очень уж нужна помощь-рассчитываю на 700-900 евро, расценок агентов не знаю совсем, может что-то подскажите..

[Lizja]

Tubudabada, посмотрите сайт lodgis.com, там очень большой выбор и очень разных квартир. За 700-900 евро точно можно найти что-нибудь приличное. Я довольно подробно исследовала рынок и сложилось ощущение, что у них самое адекватное предложение по части цена-качество. Агентские сборы не очень маленькие, но я сочла это неизбежным злом, когда стоит задача снять квартиру дистанционно. Еще могу порекомендовать девушку Марианну, она там агент, русская. Сделала мне все очень быстро и качественно.
Но как Вы понимаете, мои знания тоже не абсолютны, т.к. вживую квартиру я еще не видела... =) Хотя в отзывах многие люди пишут, что описания на сайте действительно соответствуют реальности.
Удачи! если будут вопросы - пишите =)

[Tubudabada]

Lizja, Ага, сейчас посмотрю, там я еще не была!А можно у вас попросить контакт этой девушки??

[Lizja]

Tubudabada, lodgis - это агентство, Марианна там и работает. Ее контакты есть в списках сотрудников. Просто если Вас заинтересует какая-то конкретная квартира, то пишите сразу ей, будет и оперативней и удобней.