Compromis de vente

[Alessia]

Добрый день, прошу помощь зала в разборе такой ситуации: соглашение на продажу квартиры было подписано 15 мая, покупатель внес залог (но 2,5%, а не 5 как обычно, но не это важно). Ему дали 60 дней на поиск кредита. В течении этого времени от него не было ни слуху ни духу, даже доказательства о поиске он не предоставлял. По истечении 60 дней продавец сделал запрос своему натариусу о кредите покупателя, нотариус ему предоставила «accord de principe », а через несколько дней сообщили, что у покупателя проблемы со страховкой кредита, что вот-вот дело решится. Через 3 месяца после подписи соглашения покупатель хотел въехать в квартиру до подписи покупки, продавец отказался, покупатель немного обиделся (но это тоже, к слову). Теперь уже почти 4 месяца, как покупатель тянет кота за хвост, он говорит, что очень хочет квартиру, но вот страховщики – редиски.
Вопрос: что делать продавцу? У него credit relais, и он хотел бы поскорее продать.
Есть –ли у продавца право на залог (отказа в кредите не было предоставлено в указанные сроки) или другую компенсацию?
Нотариус продавца предлагает, чтобы покупатель написал просьбу о продлении срока поиска кредита. Принимать ли это предложение? Это настораживает, так как мне кажется, тогда у продавца не будет права на этот залог если в кредите в конце концов откажут. Спасибо!