Покупка квартиры: как обезопаситься и на что обратить внимание?

[Акакий]

Сразу, нотариус номер счета ведь дал Вам? Без этого, насколько помню, подписать компроми нельзя.

Если сразу,то оля ля,продавцы мужественно прождали 1 месяц..Ужас,ужасный..из-за незнания языка,я наверное,прошляпаю этот дом.Сегодня собрались ехать после работы,отдать чек на эту сумму..напрямую или секретарю или нотариусу,без рандеву.

[Small_birdie]

Ужас,ужасный..из-за незнания языка

Что вы себя вините. Агенство у вас ужасное, это да.

[Акакий]

Что вы себя вините. Агенство у вас ужасное, это да.

Мы покупаем дом без агенства..И муж толком не понял,что говорил нотариус.
Вот и оттянули время,аж на 1 месяц..

[lipa1]

продавцы мужественно прождали 1 месяц..Ужас,ужасный..из-за незнания языка,я наверное,прошляпаю этот дом.

Ничего страшного не произошло, потому как и со стороны продавцов не все было сделано для предварительного договора, как я понимаю. Это нормальный срок - подготовка компроми для подписания месяц- полтора.

[Акакий]

lipa1, да,вы правы.У них не все документы в тот момент были готовы.
А теперь пеняют на нас..

[olena_k]

lipa1, да,вы правы.У них не все документы в тот момент были готовы.
А теперь пеняют на нас..

Так они могут и передумать. Они никакими обязательствами не связаны перед вами

[lipa1]

Так они могут и передумать. Они никакими обязательствами не связаны перед вами

Не уверена, что не связаны обязательствами. Во всяком случае, мы уехали в Россию до подписания компроми (приехали в день подписания окончательного договора), но при этом была уверенность, что продавец передумать не может уже - таковы правила. Могу ошибаться, конечно.

[Печкин]

Не уверена, что не связаны обязательствами. Во всяком случае, мы уехали в Россию до подписания компроми (приехали в день подписания окончательного договора), но при этом была уверенность, что продавец передумать не может уже - таковы правила. Могу ошибаться, конечно.

В смысле? Компроми не подписывали вообще???

[lipa1]

В смысле? Компроми не подписывали вообще???

Ну, что-то подписали, типа черновика. В агентстве. Но сам итоговый текст компроми (там условия доп. мы еще добавили) нам по почте присылали уже в Москву. Мы его по почте же назад отправили с подписями, по быстрой.

У нас агент ответственный был. Даже фото нам присылал тех работ, что мы прописали в компроми, как доп. условие. Кстати, по его же совету - таким образом снизили цену в натуральном выражении.

[Акакий]

Не уверена, что не связаны обязательствами. Во всяком случае, мы уехали в Россию до подписания компроми (приехали в день подписания окончательного договора), но при этом была уверенность, что продавец передумать не может уже - таковы правила. Могу ошибаться, конечно.

Почти 1 месяц прошел,мы время от времени контактировали с продавцами..
И сейчас они нам сказали,что уже им звонили 2 покупателя,дают немного выше сумму.Но,они хотят с нами выяснить все до этой пятницы.Если мы не решим дела,то все.Они будут продавать другим.Странные французы..ждут нас,если даже появились покупатели,
которые дают денег больше на покупку, чем мы.

[Акакий]

Чек на 150 евро за рандеву.
Сегодня ездили и отдали чек на 1000 евро за Depot de garantie и взяли расписку с секретаря.Она даже штамп поставила на бумаге,что получила от нас чек.
Ещё.Оказалось,что они,продавцы ещё не отдали договор( une procuratione для подписания compromis.

[sonata_]

Оказалось,что они,продавцы ещё не отдали une procuratione для подписания compromis.

это значит -доверенность одного из продавцов который не сможет присутствовать при подписании бумаг у нотариуса/одна из сестер/

смешно
у них организация на высшем уровне
за месяц не могли это оформить
и после этого они еще поторапливают и пугают вас продажей дома другим лицам

надеюсь проверки на термиты и прочее они будут делать более активно

[Ptu]

une procuration

Это доверенность. ТАк как у вас два продавца и оба должны быть на подписании каждой бумаги. Поэтому я и спрашивала - у вас простой случай с продавцом в виде одного лица или семейной пары? Или это группа наследников, с которыми всегда гимор чтобы их собрать.

[Акакий]

Это доверенность. ТАк как у вас два продавца и оба должны быть на подписании каждой бумаги. Поэтому я и спрашивала - у вас простой случай с продавцом в виде одного лица или семейной пары? Или это группа наследников, с которыми всегда гимор чтобы их собрать.

Da,это наследники дома родителей.
Одна больная раком,она ходячая,чувствует себя неплохо.Она и спорила со мной и сказала,что уже 2 покупателей есть,кроме вас.
Сегодня ей делали химиотерапию.Поэтому только завтра или на неделе она отправит эту бумагу другой сестре видимо.

[Акакий]

Если сразу,то оля ля,продавцы мужественно прождали 1 месяц..Ужас,ужасный..из-за незнания языка,я наверное,прошляпаю этот дом.Сегодня собрались ехать после работы,отдать чек на эту сумму..напрямую или секретарю или нотариусу,без рандеву.

Можем ли мы отдать чек напрямую секретарю?

[Печкин]

Можем ли мы отдать чек напрямую секретарю?

Можете, но только расписку возьмите, чтобы было понятно что вы оплатили...

[Акакий]

Можете, но только расписку возьмите, чтобы было понятно что вы оплатили...

Прийти к нотариусу,отдать под расписку чек секретарю.,т.е можно не брать рандеву?

[Печкин]

Прийти к нотариусу,отдать под расписку чек секретарю.,т.е можно не брать рандеву?

Это я уже не знаю как ваш конкретный нотариус работает...