Почему жилье надо не покупать, а снимать

[EHOT]

% небольшой.

3% сейчас.

[ninaelle]

Так минимум 200 000 евро в инвест банк, об этом уже говорили,
---
6% - после 8-ми лет, возможно неплохо получите,
а , так до этого будет что-то падать , но каждый квартал будет платить за услугу официально тому кто инвестирует ваши деньги.
---

Quelle est la limite de Livret A ?
22 950 € , % небольшой.

Да лимиты на livret A, это грустно и скучно. Поэтому нужно в разные места. PEL, другие. Может быть assurance vie. Я ещё не рискнула на это подписаться, не знаю, насколько это интересно
6 процентов после 8 лет - совсем неплохо. Если кредит на 20 и проценты ниже, чем 6. Должно быть интересно, как вариант.

[alfi]

А в рубли вкладывает. Потому что проценты большие.

И правильно делает.

[EHOT]

И правильно делает.

Любопытно даже сколько он заработает в итоге.

[timofeev]

И правильно делает.

Так это смотря куда вкладывать. Например Альфа-банк дает около 15% в рублях по накопительным вкладам. Вроде бы неплохо, только где живут владельцы этого банка ? Фридман после Лондона перебрался в Израиль, Авен продолжает жить в Лондоне, Кузьмичев под арестом ? ( уточнить ) в Франции. Так спрашивается для чего Альфа-банк привлекает денежную массу ? Наверное что бы ее восполнить, иначе банкротство по инициативе ЦБ. Еще негативным фактором рублевых инвестиция является высокая ключевая ставка ЦБ, которая по прогнозам финансовых экспертов будет в конце года еще повышена до 16%. а это означает замедление во всех сферах деятельности, следовательно риски как для инвесторов так и для самих банков, которые участвуют в этих инвестициях.

[Печкин]

Печкин, вы покупали когда-нибудь что-нибудь в рассрочку?

Очень редко. Покупать в кредит то, что дешевеет со временем - это вообще верх бессмыслицы. Сейчас даже не припомню, что покупал в кредит последний раз... а, вспомнил, дрон помогал купить девушке, которой кредит не давали, и я взял на свое имя.

Когда вы делаете выплаты вы телевизиром пользуетесь?

Пользуюсь, конечно. Но деньги-то все равно отдаю полностью, а не только проценты.

[timofeev]

Любопытно даже сколько он заработает в итоге.

Вот-вот...

[Печкин]

Любопытно даже сколько он заработает в итоге.

В итоге это когда?

[timofeev]

В итоге это когда?

Ну...хотя бы после того как закончится война на Украине и что бы оживить экономику ЦБ снизит ключевые ставки до 4-5%. Что будет с банками, которые набрали под 15% и выше ?

[Печкин]

Так российские банки не так тупы, как французские. Они не фиксируют ставки на долгосрок. Те примерно 15%, о которых говорю я, они вообще меняются каждый месяц. Иногда бывают краткосрочные акции, как в прошлом году, когда Совкомбанк давал 23% годовых при вкладе на 3 месяца. С тех пор такого больше никогда не повторилось, т к ситуация изменилась. То есть в России надо очень быстро реагировать. Увидел супер проценты - побежал, открыл счет, вложил - заработал, через 3 месяца забрал все и закрыл счет - все, что там будет с этим банком дальше, вас больше не касается.

[timofeev]

Так российские банки не так тупы, как французские. Они не фиксируют ставки на долгосрок. Те примерно 15%, о которых говорю я, они вообще меняются каждый месяц. Иногда бывают краткосрочные акции, как в прошлом году, когда Совкомбанк давал 23% годовых при вкладе на 3 месяца. С тех пор такого больше никогда не повторилось, т к ситуация изменилась. То есть в России надо очень быстро реагировать. Увидел супер проценты - побежал, открыл счет, вложил - заработал, через 3 месяца забрал все и закрыл счет - все, что там будет с этим банком дальше, вас больше не касается.

Заглянул на сайт принимает от 1,5 миллиона на срок от 3-х до 24 месяцев

[Печкин]

Заглянул на сайт принимает от 1,5 миллиона на срок от 3-х до 24 месяцев

А обратили внимание, что чем больше срок, тем ниже процент?
Поэтому и нужно оперировать исключительно краткосроком. И процент больше, и риска меньше.

[timofeev]

А обратили внимание, что чем больше срок, тем ниже процент?
Поэтому и нужно оперировать исключительно краткосроком. И процент больше, и риска меньше.

И исключительно небольшими суммами, так как :

"Все счета банка застрахованы государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) на сумму до 1 400 000 рублей"

[timofeev]

А обратили внимание, что чем больше срок, тем ниже процент?
Поэтому и нужно оперировать исключительно краткосроком. И процент больше, и риска меньше.

Это как в казино ставишь на черное и удваиваешься до первого выигрыша

[Печкин]

И исключительно небольшими суммами, так как :

"Все счета банка застрахованы государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) на сумму до 1 400 000 рублей"

"А вот тут, Петька, и есть нюанс:"

Эта сумма - для одного счета. Но никто не мешает открыть их пять, десять, двадцать - причем в разных банках.

[timofeev]

"А вот тут, Петька, и есть нюанс:"

Эта сумма - для одного счета. Но никто не мешает открыть их пять, десять, двадцать - причем в разных банках.

Это то как раз понятно, минимальные гарантии определены ЦБ. Только нужно еще посмотреть, что это за государственная корпорация такая АСВ.

В ЕГРЮЛ нет данных об учредителях ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ "АГЕНТСТВО ПО СТРАХОВАНИЮ ВКЛАДОВ".

[Dude]

"А вот тут, Петька, и есть нюанс:"

Эта сумма - для одного счета. Но никто не мешает открыть их пять, десять, двадцать - причем в разных банках.

А как там с налогообложением? До 1,5 млн вклады без налогов на проценты?

[Печкин]

Создам отдельную тему.
https://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=126992

[Marmotte]

Печкин , и sous location вам тоже знакома? Всегда с письмами LR от владельца?

[Печкин]

Печкин , и sous location вам тоже знакома? Всегда с письмами LR от владельца?

Я не понял, что вы имели в виду?

[Marmotte]

Я не понял, что вы имели в виду?

Cдавали ли Вы ваше съемное жилье или снимали жилье у такого же съемщика как Вы?

[Печкин]

Cдавали ли Вы ваше съемное жилье или снимали жилье у такого же съемщика как Вы?

Нет. Теоретически и то и другое формально запрещено без согласия хозяина.

[libellule]

Теоретически и то и другое формально запрещено без согласия хозяина.

Зависит от контракта на аренду, если там прописано, что разрешено, то разрешено.

[Печкин]

Так а как это связано с темой?

[Azzaz]

И правильно делает.

я по рублям не спец , надо постоянно руку на пульсе держать и желательно часто физически там бывать. Но вот покупка золота видится лично мне более надёжным вкладом , особенно если его правильно хранить , то и можно не декларировать )). Ну это когда в сьемном жилье живешь и нет никаких обязательств перед банком кредиты выплачивать

[Azzaz]

Вчера обедали с одной семейной парой . Люди задумались над тем, что их огромную квартиру в 6-ом ) необходимо быстро продавать и деньги переводить в Италию в банк. Иначе после их смерти сыну, который живет в Париже , придется платить за наследство налог 40 процентов . А с какой стати? Государству, которое его даже не учило , и работает он на заграничную фирму по интернету. Сильно бьет по « в общем вам по пояс будет» . Задумались после того, как соседка сына была вынуждена отказаться от наследства в Ницце - дешевле отказаться , чем платить налог . И это оооочень состоятельные люди . Могу себе представить , как живут малообеспеченные и среднеобеспеченные: всю жизнь экономят , чтобы платить долги банку, думая, что живут комфортно, а потом хижина достанется детям . Ну да, ну да … а они не продадут за долги и налоги .

[Ирис]

Azzaz, существуют разнообразные способы обойти налоги при передаче наследства. Только глупый будет всю жизнь тянуть кредитную лямку, и при этом не позаботится о преемниках. Странно, что Ваши знакомые не в курсе.

[Azzaz]

С чего вы взяли, что они чего/- то не знают? Именно поэтому и продают . Там не одна единственная собственность. Все, что могли законно уже подарили и детям, и внукам. И это люди, которые Не тянут лямку ), а просто разбрасывают «яйца» по разным корзинам . Собственность у них покупается без кредита, поэтому особенно неприятно платить с нее такой налог. Обойти все налоги не удалось еще ни умному, ни глупому по Франции - законным способом или на грани .

[Ирис]

Azzaz, Вы сами себе противоречите. Те люди из малообеспеченных, которые Вам никак покоя не дают по жизни, тоже осознают свои возможности. Когда ты купил жильё в кредит, никто ведь не запрещает его продать ни до полной выплаты кредита, ни после. Нужно знать, чего хочешь, для начала, а потом искать способы достижения желаемого.

[Ptu]

Azzaz, это вопрос не про снимать/ покупать, а про то в какой стране размещать средства, которые будут наследоваться . Так как если продать и разместить во Франции, то налог будет тот же, разве что заранее, а не в 75 лет, не прятать их по страхованиям жизни.