|
#1
03.02.2016, 22:46
Последний раз редактировалось Nancy; 06.02.2016 в 16:55..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.01.2009
Откуда: ПМР-Магнитка-Воклюз,84
Сообщения: 3.626
|
мы подписалиétat des lieux de sortie,вернее муж, и агент сказала,что пришлет копию по и-мейлу,Когда мы получили копию,вечером,то к нашему удивлению были дописаны в почти каждой строчке исправления,Все в грязном состоянии ,пауки,паутины . На момент проверки жилья нами были озвучены поломки,которые не были оговорены при въезде.Агент при въезде сослалась на то,что она в курсе и что это можно не уточнять.В тот же вечер мы попросили объяснений,позвонив,но мадемуазель ушла в отпуск и нам прислали ответ,контора,что если мы не согласны,то может нанять *** за наш счет, В итоге удержали депозит,прислали чек с удержанной суммой за поломку дверного замка и сливного бака в ванной. Попросили объяснений,но нам посоветовали взять рандеву в начальством . Какие у нас есть шансы вернуть удержанную несправедливо сумму? спасибо
|
|
|
#2
02.08.2016, 05:55
|
||
Модератор
|
ShevchukV, пост перенесен сюда.
__________________
"Моя спокойная совесть важнее мне, чем все пересуды." Цицерон |
|
|
#3
24.08.2016, 15:49
|
||
Мэтр
|
Форумчане, подскажите, пожалуйста, я первый раз буду снимать квартиру. же ходила смотрела , цена была озвучена одна, потом добавились коммунальные услуги (вода и мусор) затем еще электричество, а теперь говорит что я должна платить страховку. у меня вопрос. я всегда думала, что страховку платит хозяин.... я ему плачу аренду и все. Как на самом деле? кто и какую страховку должен платить. может если я должна платить страховку. мне попросить в таком случае снизить цену?
__________________
Оркестр - это изображение общества:каждый играет свою партию, но имеется дирижер. (Г.Флобер) |
|
|
#4
24.08.2016, 16:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 17.01.2012
Откуда: Saint-Pétersbourg - Paris
Сообщения: 1.783
|
Маргуерите,
То, что коммунальные платежи не входят в стоимость, обычно указывается в обьявлении (в таком случае указывается цифра и приписка + ch). Они могут входить, могут не входить в стоимость. Электричество тоже, как правило, платится отдельно, сьемщиком. Так что ваша ситуация мне кажется нормальной Страховка тоже платится сьемщиком (assurance habitation ). по крайней мере, мы всегда ее платили... |
|
|
#5
24.08.2016, 16:14
|
||
Мэтр
|
Daria_microb, спасибо за отвте, ну то что ком услуги и эл понятно. а вот со страховкой для меня был сюрприз...
__________________
Оркестр - это изображение общества:каждый играет свою партию, но имеется дирижер. (Г.Флобер) |
|
|
#6
24.08.2016, 16:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.08.2003
Сообщения: 4.805
|
Страховку на жилье платит сьемщик, как и коммунальные услуги, и свет. В коммунальные услуги входит вода: горячая, холодная, отопление. В расчет берется средняя цена, если вы будете расходовать больше, чем в эту цену заложено, то попросят еще и за это доплачивать.
__________________
I am what I am |
|
|
#7
24.08.2016, 16:16
|
||
Мэтр
|
aliska, ну мне вот он сказал 270 аренда20 услуги+ эл(в зависимости сколкьо вы потребите, потому что отопление электро) и потом он мне еще упомянул, что нужно оформить страховку.... от тут то я и не поняла, я (логически) думала, что страховку платит хозяин. это первый мой опыт, поэтому я совсем совсем ничего об этом не знаю. вчера перечитала всю тему ....
__________________
Оркестр - это изображение общества:каждый играет свою партию, но имеется дирижер. (Г.Флобер) |
|
|
#8
24.08.2016, 16:18
|
||
Мэтр
|
завтра у меня втсреча и подпис контракта с хозяином. вот и хотелось бы все детали . тонкости узнать... вот хотя бы со страховкой... а то я сразу обрадовалась хорошей цене ( я не в Париже и не регионе ) а теперь если все сплюсовать и не такая уж и дешевая однушка выходит...
__________________
Оркестр - это изображение общества:каждый играет свою партию, но имеется дирижер. (Г.Флобер) |
|
|
#9
24.08.2016, 16:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 17.01.2012
Откуда: Saint-Pétersbourg - Paris
Сообщения: 1.783
|
ну смотрите, ведь стаховка и электричество будут приплюсовываться в любом случае, так что, может, цена все же неплохая, по сравнению с другими.. вообще, сьем квартиры - затратное дело еще и налог taxe d'habitation платить потом
|
|
|
#10
24.08.2016, 16:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
Да, Дарья всё правильно пишет. Затратное это дело.
|
|
|
#11
24.08.2016, 17:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
Страховку платит и квартирант, и хозяин, кстати....
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#12
24.08.2016, 17:20
|
||
Мэтр
|
Klassnaia, Small_birdie, Daria_microb, спасибо за отвтеы. я понимаю, что дело затратное, но выбора нет. нужна однокомнатная квартирка.... а за просто так никто не согласится. налог ( taxe d'habitation) его как платить, если сьем квартиры будет на несколько месяцев, не год?
__________________
Оркестр - это изображение общества:каждый играет свою партию, но имеется дирижер. (Г.Флобер) |
|
|
#13
24.08.2016, 17:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
платит тот, кто живет на дату 1 января
|
|
|
#14
25.08.2016, 14:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.107
|
||
|
#15
24.08.2016, 17:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.276
|
||
|
#16
24.08.2016, 17:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
libellule, хозяин платит страховку bailleur-non occupant, она гораздо скромнее assurance habitation которую платит съемщик.
|
|
|
#17
24.08.2016, 17:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 17.01.2012
Откуда: Saint-Pétersbourg - Paris
Сообщения: 1.783
|
||
|
#18
24.08.2016, 17:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
GLI - garantie loyer impayés- необязательная страховка, но обычно ее предлагают вместе с assurance bailleur non-occupant |
|
|
#19
24.08.2016, 18:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.276
|
||
|
#20
23.07.2017, 14:21
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 05.06.2016
Сообщения: 106
|
Товарищи, не могли бы вы скинуть примерный текст ответа на объявление?
я ищу квартиру уже почти месяц, пишу каждый день письма на seloger, но никто не отвечает, кроме мошенников. то ли мой французский их смущает или что-то еще.. может я что-то неправильное им пишу и они не торопятся мне отвечать? время уже поджимает((( нужно срочно бронить жилье и делать визу, тк остался всего месяц! что необходимо спросить в первом сообщении? я так отчаялась, что мне уже почти все равно, какую, лишь бы снять. Спасибо. |
|
|
#21
23.07.2017, 14:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
|
|
|
#22
15.08.2017, 09:15
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 05.08.2017
Сообщения: 100
|
|
|
|
#23
15.08.2017, 16:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.888
|
Они предлагают явно заниженную квартплату. Просят какие-то деньги перевести заранее. И т.п.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#24
15.08.2017, 17:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Тоже не факт. Моя квартира например. На тех условиях что я снимаю (все включено, в том числе и электричество) она стоит "на рынке" в 2 раза дороже. Но мои прежние хозяева гнались не столько за деньгами сколько за тихой и спокойной жизнью. Да, прежде чем мне сдать они из меня всю душу вынули своими вопросами (до смешного, цитировали библию и просили пояснить что я по тому или иному вопросу думаю - тест на моральную устойчивость). Кстати нашла я их не через знакомых а по обычному "публичному" объявлению. Знакомый один есть: его отец сдаёт квартиру (я эту квартиру видела) за 450€. Квартира хорошая, недалёко от меня, тихий квартал, маленький трехэтажный дом, двухкомнатная квартира на 1 этаже с частным садиком. Ее цена, если сдавать по рыночной, тоже как минимум в 2 раза дороже. Но его отец старой закалки, которому тоже важны не столько деньги сколько факт что он сдал хорошим людям (люди на самом деле оказались гав.ом и засрали квартиру так что ни в сказке сказать, но когда он им сдавал он проникся и полюбил их, потому что они рассказали ему какую то жалостную историю о том как тяжело неграм во Франции - ну а так как он сам с Мартиники вобщем он им и сдал за три копейки). Подруга сейчас моя сдаёт свою студию тоже чуть ли не в полцены от рыночной потому что студия находится в ее частном доме и она ищет благонадежных честных и порядочных, предпочитая не драть в три шкуры). Так что цена не всегда показатель
|
|
|
#25
16.08.2017, 16:33
Последний раз редактировалось Ptu; 16.08.2017 в 16:41..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.107
|
Просто тут конкретный случай Парижа, где цены несусветные. А клиентка - явная иностранка и ищет нереальную цену.
Никто вам четких критериев мошенничества не даст, но если вам пишут на странном французком витиеватые письма с африканским акцентом, то такие случаи ну просто очевидны. |
|
|
#26
23.07.2017, 15:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.12.2007
Сообщения: 1.436
|
У Вас есть французский гарант и/или доходы, превышающие в 3 раза loyer ? На мой взгляд дистанционно более или менее есть шансы найти colocation или же в студенческой общаге. |
|
|
#27
23.07.2017, 21:33
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 05.06.2016
Сообщения: 106
|
позвонить не могу ибо мне 1 минута обойдется в 100 с лишним рублей. я откликаюсь на объявления, где цена уже указана. |
|
|
#28
24.07.2017, 20:21
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.08.2014
Откуда: РФ - Fr
Сообщения: 338
|
Вам нужно приезжать и пытаться снять в "кукуево" по тур визе.
__________________
Беспокойство не устраняет завтрашние проблемы, оно забирает сегодняшний покой … |
|
|
#29
26.07.2017, 12:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.05.2017
Откуда: France
Сообщения: 6.105
|
1) крусовская рядом с mines paristech (Raymond fish напомню как точно) писать сейчас (с понедельника уедут на каникулы) + звонить. 2) прям рядом с вокзалом Авон-Фонтенбло, но очень трудно до них дозвониться. Надо в определенные часы, а я не помню расписание. 3) где-то рядом общага от школы Arts et Métiers, но надо будет платить около 300 дополнительно агенству. Её найти легко в интернете. 4) Года два назад построили новую резиденцию рядом с бизнес школой в Фонтенбло, ей управляет агенство по HLM. Ещё советую прошерстить странички инженерных школ, там могут писать про резиденции и телефоны, людей кто сдаёт жильё. В école de Mines Фонтенбло такая страничка есть с десятком адресов. А вот на сайтах университетов обычно никакой реально полезной информации, ну максимум на сайтах научных лабораторий. Недорогая резиденция есть в латинском квартале, прям напротив Люксембургского сада и Mines Paristech. Но душ не в комнате и комнату надо делить с соседкой. Там надо становиться в очередь, спрос большой. Тут на форуме обычно советуют снять гостиницу на 3 месяца. Ещё два варианта, найти logement contre services : - жить с бабушкой и присматривать за ней - дети, аналогично fille au pair |
|
|
#30
26.07.2017, 12:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.05.2017
Откуда: France
Сообщения: 6.105
|
LazyGodiva, прочитала, что нету гаранта и дохода. А как вы собираетесь доказывать посольству, что деньги есть и на что будите жить?
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда (спрос) (совместная) СРОЧНО в Париже ищу студию или совместный съем жилья | Lidia_Sutr | Аренда и продажа жилья | 3 | 03.07.2019 17:01 |
Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать | rose | Жилье во Франции | 3095 | 11.05.2015 17:45 |
Аренда (совместная) Съем квартиры для студентов в Aix-en-Provence | jln52 | Аренда и продажа жилья | 0 | 30.05.2010 14:26 |
Перезаключение договора на съем | lyonne | Жилье во Франции | 0 | 17.11.2006 10:05 |
Повышение платы за съем квартиры | Bee Maya | Административные и юридические вопросы | 10 | 01.03.2004 17:26 |