#931
15.02.2012, 23:04
|
|
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 21.03.2009
Откуда: LB
Сообщения: 1.534
|
Продавцы обязаны сами принести платежку в налоговую до 1апреля следующего года.
Думаете, "а кто проверит??", "что сделают, я-то уехала"...... Человек не иголка и все сделки такого типа под мониторингом, просто станут писать в правоохранительные органы тех мест куда уехали ,могут завести уголовное по уклонению, а французы охотно могут и экстрадировать... |
|
#932
15.02.2012, 23:12
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Nork, так кто мешает принести платёжку хоть сразу после продажи ? И тогда продавец перед законом чист. Зачем запугивать, когда можно все бумаги отнести куда следует и когда следует, ну и получить бумагу об уплате или о том, что сделка налогом не облагается, и жить спокойно ? Что в этом такого страшного ?
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#933
15.02.2012, 23:42
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.340
|
Я как-то начало дискуссии не изучала, поэтому вопрос.
А вообще в чем проблема, если продав квартиру человек может там вообще еще пожить какое-то время не выписываясь. Реально пожить? То есть оставаться резидентом. В чем тут криминал? Кто это может проверить, если прописка была? То есть он и резидент на момент продажи, и даже после продажи тоже. |
|
#934
16.02.2012, 07:10
Последний раз редактировалось Parka; 16.02.2012 в 07:32..
|
||||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Со своей стороны могу сказать однозначно, что ситуация с налоговой в последние пару лет кардинально изменилась. Легко можно стать невыездным (не выпустят за границу РФ), легко могут поставить в стоп-листы и прочее. Все причитающиеся налоги и задолженности можно посмотреть теперь в интернете (в личном кабинете). Когда я был последний раз в налоговой, меня поразил объем информации, которая у них есть. Просто удивляет та легкость, с которой некоторые по старинке считают, что они обязаны быть супер-законопослушными во Фр. и легко все можно нарушать в РФ. Цитата:
Точно так же, как если гражданина РФ поймают французы на неуплате налога на доход на сдаваемую квартиру во ФР. (что тут всем рекомендовал nice-paris - типа, можно не платить налоги:-)))). Сделают невъездным и ... все |
|||
|
#935
16.02.2012, 07:18
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 01.02.2008
Сообщения: 1.334
|
Ptu, вряд ли покупатель квартиры согласится, чтобы продавец не выписывался. Если только родственник. Обычно в договоре прописано как условие, что продавец выпишется в течение какого-то срока. Иначе сделка будет недействительна, несостоявшаяся, её можно оспорить, и продавец не получит деньги.
Зачем покупателю такой "висяк" в квартире как чужой прописанный. Он уедет куда-нибудь в Чили, а мне потом выписывай его через суд. А пенсионера или ребёнка так и вообще можно никогда не выписать. И ещё коммуналку за него плати. |
|
#936
16.02.2012, 09:14
Последний раз редактировалось Tatyana80; 16.02.2012 в 09:20..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 07.08.2011
Откуда: Paris
Сообщения: 855
|
А что, если человек является собственником своей квартиры в России , но не прописан в ней и вообще нигде в России не прописан!!! Собирается продавать эту квартиру и переезжать во Францию по адресу своего законного супруга-француза.И в России в договоре купли-продажи он не желает говорить , что состоит в законном браке с французом, т.к. в России он считается человеком не состоящим в браке, что отображается в его российском паспорте.Надо ли ему прописаться в эту ещё непроданную квартиру на некоторое время и только потом выписаться, чтобы в паспорте стояла печать о том, что он был прописан по этому адресу. А потом выписался, стал, так сказать, бомжом,т.к. продал квартиру. Или он обязан всё-таки иметь постоянную или временную российскую прописку?
|
|
#937
16.02.2012, 10:05
Последний раз редактировалось Parka; 16.02.2012 в 11:08..
|
||||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
Цитата:
|
|||
|
#938
16.02.2012, 14:34
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.340
|
Да, это уже сто раз обсуждалось. Суть обсуждения в том, что прописка пока служит доказательством резидентства, если толкько проверяющий не будет требовать загранпаспорт с печатями. Так его вообще может не быть у человека если он никуда не ездит. Загранпаспорт - это факультативный документ.
|
|
#939
16.02.2012, 14:36
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.340
|
Так это второй вопрос. Проверяющие могут знать в каких отношениях продавец и покупатель? Родственники, или покупатели просто сдают еще на пару месяцев купленное жилье?
В любом случае, на момент сделки, и еще какое -то время продавец по любому будет прописан по адресу продаваемой квартиры. Есть какой-то определенный срок, сколько нужно быть прописанным? |
|
#940
16.02.2012, 15:54
Последний раз редактировалось Parka; 16.02.2012 в 15:57..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Знаете, американцы долгое время были очень радостные, храня деньги в Швейцарских банках. А теперь им надо отвалить 50% штрафных или тюрьма. Цитата:
|
||
|
#941
16.02.2012, 16:29
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.340
|
Parka, в России нет обязательной декларации если доходов нет. В отличии от Фанции. Отсутствие дохода и как следствие декларации не доказывает резидент вы или нет.
И дело не в обмане, дело в том, что просто хочется понять, в чем собственно может заключаться факт обмана? Если нет четкой правовой системы по этому вопросу. А что лично до меня, то я вообще могу прописаться по другому адресу. Но это тоже обман? Кто же кого все-таки обманывает? Государство нас или мы его, если нет четкой и простой процедуры оценки кто резидент, а кто нет. |
|
#942
16.02.2012, 16:58
Последний раз редактировалось Parka; 16.02.2012 в 17:01..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
Без прописки вообще не удастся скрыть этот факт. А вот с пропиской и сокрытием дохода от налогообложения для нерезидента - я же написал выше - вы сами должны решить для себя и соответственно принять все риски. Более того, вы же хотите вывести деньги (переводом) легально. И декларировать их во Франции легально... |
||
|
#943
16.02.2012, 17:20
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 01.02.2008
Сообщения: 1.334
|
Порылась в интернете. Ой, там такие страсти рассказывают!
Якобы штампы на границе ставят не просто так, потом эти сведения, кто когда куда въехал, сообщают "куда следует". Так и пишут. Ещё значит. Якобы когда налоговая присылает письмо с требованием уплатить налог с продажи квартиры, то налоговая как бы заранее предполагает, что вы ей должны 30%. И теперь это уже ваша забота доказать налоговой, что вы (не осёл) были резидентом и ничего не должны платить, а можете это доказать и даже предъявить штампики или ещё что-либо. Якобы на сайте налоговой даже есть список документов для доказательства того, что ты резидент. Пишут, если в налоговой есть сведения, что вы в этом году платили налоги в России (работали то есть), то вы как бы уже точно резидент. Короче, лучше интернет не читать. |
|
#944
16.02.2012, 17:42
Последний раз редактировалось Parka; 16.02.2012 в 17:56..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Да, возможен вариант домохозяйки. Или был в командировке за границей. Но, скорее всего в этом случае и надо доказывать, что ты резидент. А так, да, согласен, это не 5 и не 10 лет назад. Сейчас все базы (Регпалата, банки, ГАИ, таможня ....) объедены и все компьютеризировано. http://www.nalog.ru/ |
|
|
#945
16.02.2012, 18:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.340
|
Разве отсутствие работы, заработка и налогов на него - это доказательство того, что человек не живет в России? Разве в России запрещено не работать, быть домохозяйкой? |
|
|
#947
16.02.2012, 18:57
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
veinarde, а что это за письмо с требованием уплатить налог после продажи квартиры ? Мне НИКОГДА такого не присылали. И в налоговую я ничего не сообщала, особенно после того, как меня достаточно невежливо послали там, эдакую законопослушную. Но я никогда не продавала квартиры до 3-х летнего срока владения. Может, у них автоматом высвечиваются именно сделки ДО 3-х лет владения ? А опыта у меня достаточно в сделках.
Для того же доказательства резиденства, можно также встать на биржу труда, ну и загранпаспорт в России делать. Последнее, кстати, дешевле стоит. А работать, тем более, женщине, в России совершенно необязательно. Это не Франция, где всем неймётся, что женщина не работает. В России никому до этого дела нет. Факт замужества или нет, при продаже, опять-таки, в регистрационной палате, никогда не доказывала. И писем не писала никаких - ни нотариально заверенных, никаких. Т.е. никто не интересовался, замужем я или нет. Просили совершенно другие документы, с замужеством не связанные.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#948
16.02.2012, 20:01
Последний раз редактировалось Parka; 16.02.2012 в 20:06..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
|
||
|
#949
16.02.2012, 20:05
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Parka, ничего не просили, никакой информации о муже или о его отсутствии в регистрационной палате.
А почему мне ничего не присылали никогда ? Я тут заметила, что не присылают налог на владение квартирой, позвонила им, они вошли в компьютер и сказали, что у меня...всё уплачено. Если учесть, что я ни одной квитанции в глаза не видела, вот и обеспокоилась ни на шутку. Там копейки, но хочется, чтобы документы были в порядке. А тут такая вот история. А Вы говорите бумажки присылают Ничего никогда от них не приходит, даже если попросить.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#950
16.02.2012, 20:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Причем, в базе отображается информация по всем налоговым на каждого.... Вы бы ввели данные на себя. Ссылку дал выше. |
|
|
#951
16.02.2012, 20:47
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Parka, простите великодушно, не нахожу Вашей ссылки. Не напишете ещё раз, пожалуйста ?
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#952
16.02.2012, 21:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
задолженность... https://service.nalog.ru/debt/ весьма полезный сайт |
|
|
#953
16.02.2012, 21:11
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Parka, спасибо ! Думаю, этот сайт будет полезен тем, кто не так часто ездит в Россию.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#955
16.02.2012, 21:59
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.340
|
Droopy, действительно, тут на днях в утренней программе говорили, что любой долг, даже в 1 рубль быстро высылают в ФМС, который блокирует выезд на 6 месяцев. Даже если вы тут же оплатили задолженность. Поэтому кто ездит в Россию стоит проверять свою ситуацию на этом сайте.
В общем все у нас как всегда - с перегибами... Алиментщиков не доищишся, а с 1 рублем забытого долга можешь соравать поездку заграницу. |
|
#956
17.02.2012, 09:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
|
#957
17.02.2012, 10:14
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 01.02.2008
Сообщения: 1.334
|
Ещё говорили, что если вы зашли на сайт налоговой, чтобы проверить, нет ли у вас неоплаченных требований от налоговой, и увидели, что они есть, то считается, что вы были уведомлены об этом, даже если по почте ничего не получали.
|
|
#958
17.02.2012, 10:27
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Как мне пояснили в налоговой (я пытался на них наехать по поводу того, что из ГАИ информация шла по старому адресу прописки) проблема, что уведомление не дошло до адресата (даже при его изменении адреса) - это личная проблема самого адресата, т.к. по закону при изменении адреса прописки он обязан лично прийти с паспортом и исправить свой адрес.
|
|
#959
17.02.2012, 10:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.02.2008
Сообщения: 1.334
|
Просто об этом надо говорить, разъяснять, не знаю даже, в школе ввести уроки - оплата налогов и прочих платежей. А то всё на собственном опыте узнаёшь. |
|
|
#960
17.02.2012, 11:13
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.907
|
Что-то не припомню такого требования - оно для покупателя, скорее, а не для продавца. По крайней мере, в нашем случае от продавцов ничего подобного не требовалось. Место жительства указывалось по прописке в российском паспорте (прописка в другой квартире, не той, что продавалась).
|
|
Закладки |
Метки |
налоги, недвижимость |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа квартиры без агентства | pikachou | Жилье во Франции | 258 | 17.02.2018 11:40 |
Продажа продажа квартиры в Ницце | peterbourgoise | Аренда и продажа жилья | 1 | 03.03.2013 20:34 |
Продажа Продажа квартиры | Lenochka999 | Аренда и продажа жилья | 1 | 27.02.2010 12:52 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |