#61
31.10.2018, 11:18
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 29.10.2018
Откуда: Рига, Латвия
Сообщения: 28
|
Про гарантов так и не поняла, есть какой-то закон, кто и что может быть гарантом. Где перечислены варианты? Допустим, мы показываем выписку из банковского счета, что наш общий с мужем доход больше 2000 евро, но он на территории Латвии. Это будет гарант? Или надо иметь доход именно на территории Франции? |
|
|
#62
31.10.2018, 11:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.296
|
Mae, с иностранного счета - нет, не будет. ИМХО, для вас решение это сразу оплатить 6 месяцев проживания. Но это же и минус, так как далеко не все ищут съемщиков на такой короткий срок. В общем у вас очень много усложняющих факторов. И нужно искать прямо сейчас и очень настойчиво, чтобы понять, как долго продлится ваш поиск. У вас до начала учебы не так много времени.
- garant: personne ou organisme qui va garantir vos loyers - acte de caution: document que va signer le garant pour s’engager lors de la signature du bail - dépôt de garantie: abusivement appelé « caution », c’est la somme d’argent (1 mois de loyer en général) que vous allez verser à l’entrée dans les lieux et qui vous sera restituée à la sortie Гарантом может быть любой, кто возьмет на себя всю финансовую ответственность в случае ваших финансовых проблем и неуплат, он будет платить. Чтобы стать гарантом нужно показать как правило минимум четырехкратную месячную оплату как ежемесячный доход желательно на постоянном рабочем контракте или другие постоянные доходы, к примеру пенсия, зарплата функционера и пр. Если это непостоянные доходы типа фриланса, работника сферы искусства, это будет уже более затруднительно. |
|
|
#63
31.10.2018, 12:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
В вашем случае гарант - это физ. лицо, которое 1. даст вам копию своего французского удостоверения личности, 2. даст вам копию своей последней налоговой декларации с доходами 4-жды превышаюшими вашу аренду либо 3 последние справки о зарплате и копию трудового договора СДИ, 3. напишет от руки поручительство, что будет платить за вас аренду и прочие убытки которые вы нанесете квартире, 4. подпишет ваш договор аренды в день вашего заезда как лицо принявшее солидарную ответственность вместе с вами по этому договору.
__________________
продам |
|
|
#64
04.11.2018, 20:08
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 01.04.2018
Откуда: Paris
Сообщения: 4
|
Вопрос с гарантом решается за деньги, есть например такой сервис: https://www.garantme.fr
В моем случае плата была €630 за год гарантии, то есть примерно €50 в месяц (хотя плату они хотят сразу за год). Сертификат передается агенству и/или лендлорду. Что я понял пока искал квартиру в Париже: гарант на самом деле не требуется если вы берете меблированную квартиру, и если ваш доход превышает аренду в три раза. Тем не менее лендлорд вправе требовать гаранта. Если есть некоторая конкуренция, то без гаранта вы вероятно проиграете. История с немеблированными, и тем более если это будет ваше основное жилье (principal, то есть у вас нет другого жилья) немного другая: поскольку в этом случае выселять за неуплату очень сложно, то лендлорд обязательно захочет гарантий. Словом муторная и сложная область, есть огромный спрос особенно в Париже, а жилья мало, вот и выдумывают всякое. |
|
|
#65
04.11.2018, 20:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.296
|
||
|
#66
04.11.2018, 20:21
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 01.04.2018
Откуда: Paris
Сообщения: 4
|
Так вот если жилье не принсипал, и если квартира меблированная, то выселять легче, так мне объяснили. И следовательно лендлорды могли бы не заморачиваться, но... любят они заморачиваться
|
|
|
#67
08.12.2018, 19:17
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 08.12.2018
Откуда: Беларусь
Сообщения: 3
|
Дорогие форумчане!
Уже несколько дней ищу информацию про жизнь, и жилье в том числе, во Франции. Моя ситуация следующая: я студентка белорусского университета, вместе с еще тремя ребятами едем на 5 месяцев в Париж на учебу по обмену. Нам оплачивают только само обучение, а все остальное ложится на нас. Нам нужно найти на этот срок жилье. Максимально бюджетный вариант, так как большими денежными способностями похвастаться мы не можем. Ищу различные варианты, но хотелось бы снимать всем вместе двухкомнатную квартирку в пригороде Парижа (как я поняла после изучения многих сайтов - это самый бюджетный вариант в нашем положении). Вопрос заключается вот в чем: подскажите, пожалуйста, возможно ли заключить договор аренды на срок 5 месяцев? Потому что читала, что такой договор заключается минимум на год, а со студентами минимум на 9 месяцев. И еще один вопрос возник у нас. Можем ли мы вчетвером снимать двухкомнатную квартирку? Нет ли никаких ограничений по площади на одного человека? Огромное вам спасибо за любую информацию)) |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда (спрос) Снять квартиру в Париже | kotjenok01 | Аренда и продажа жилья | 2 | 31.05.2011 23:41 |
Как снять квартиру во Франции, находясь в России? | Romikkk | Жилье во Франции | 5 | 14.05.2010 17:56 |
Аренда (спрос) Снять квартиру в Лионе | Diaz | Аренда и продажа жилья | 0 | 16.10.2009 03:57 |
Снять квартиру в Лондоне | Homik | Аренда и продажа жилья | 0 | 23.04.2007 21:40 |
Снять квартиру, а не отель | frenchkiedis | Мнения и вопросы о гостиницах во Франции (и не только) | 4 | 27.09.2003 00:55 |