Аренда или покупка квартиры? Подскажите как лучше?

[KanT]

Уважаемые "Французы"!
Если возможно хотел бы получить разъяснение по теме, т.к. после собеседования меня пригласили на работу в качестве инженера, а я к сожалению не ориентируюсь во Франции, даже языка не знаю .  
Но время пока есть (как я понял оформление может затянуться на 4-6 мес.) буду учить, но вот вопрос по поводу жилья для меня стоит очень остро (у меня семья и 2 детей)!
Подскажите пожалуйста, как я понял из поисков по сети - более выгодно приобрести квартиру, но увы нет таких средств - могу ли я взять кредит и как это будет выглядеть!
заранее благодарен за любую информацию!

[Miel]

Чтобы дали кредит, надо иметь документы на проживаавие и постоянный источник дохода.

Насчет того выгодно-невыгодно, тоже неоднозначно. Если купить, чтобы через год продать, то вряд ли выгодно - оформление сделок у юриста стоит дорого.

[Bee Maya]

да не выгоднее сейчас покупать... особенно в районе парижа и области... цены никогда не были такими высокими в истории франции... возвращение кредита будет ежемесячно забирать из вашего бюджета не менее а то и гораздо более чем съем квартиры, плюс charges- ежемесячные сборы на консьержа, лифт, воду и т.п. (которые часто включены в стоимость квартиры при съеме); плюс если вы покупаете квартиру и на собрании народ решит покрасить дом или поменять лифт или поставить новый код - опять же будет вычет из бюджета и как правило значительный; ну и конечно же мелкие работы в самой квартире.
А так же:
при покупке квартиры-дома 8-10% стоимости надо заплатить юристу
и первые несколько лет (зависит сколько и на сколько вы взяли кредит – если вам удастся взять) вы выплачиваете стоимость кредита и лишь затем сам кредит... так что первые несколько лет это тот же самый съем – деньги уходят в банк – безвозвратно.

[Miel]

Если сам умеешь ремонтировать, выгодно купить жилье в плохом состоянии.
Насчет цен, они уже вряд ли снизятся...

[Tosha]

Советую вам приехать, разобраться на месте сначала с документами. Без документов вам и кредита не дадут. На документы у вас уйдет еще несколько месяцев. Так что в любом случае придется снимать вначале.
Покупка дело очень тонкое во Франции. Вам надо обязательно знать язык. Очень много мелочей и нюансов. Советую не спешить и сначала снять квартиру.
Выгодно покупать только если вы точно знаете, что остаетесь во Франции минимум на 4-5 лет.

[Maxou]

трудно будет получить кредит, если вы только начали работать во Франции... так как обычно при получние кредита просят показать налоговую декларацию (которои у вас не будет), ну и вдобавок у вас будет сначала 3-6 месяцев испытательного срока, во время которого вас можно выгнать в два счета...

[Taya]

О покупке забудьте. И поверьте, вам очень повезет если вам удастся очень быстро снять квартиру. Документы у вас будут еще "неважные" до тех пор пока как минимум вы не пройдете испытательный срок. Но и тогда - найти кредит будет дело практически нереальное, для банка вы все еще будете слишком рискованный клиент.

Насчет что выгоднее, покупка или аренда, спор ведется давно и каждый решает для себя. Вы сможете вернуться к этому вопросу года через 2, когда обзаведетесь целым ворохом нужных бумажек и подучите язык, а также получите некоторое представление о рынке недвижимости во Франции.

[Stepanna]

А куда Вы спешите? Приедите, снимите квартиру, а там и разберетесь, что к чему. А то ощущение, что Вы, еще находясь в России, хотите купить квартиру во Франции.
Зайдите на http://www.dolganov.org/, там люди квартиру покупали, есть подробный рассказ об этом. Думаю, Вам полезно будет, если Вы еще не представляете этот процесс.
Успехов.

[Akvaris]

Скажите,кто знает,можно ли двум сестрам снимать 1 квартиру при учебе в университете или 1 комнату,чтобы уменьшить затраты?И еще,может кто-то в курсе,что за универ Сорбонна 12? Сп